Продам дом 122.9 м² на участке 20.0 сот этажей 1 район Воскресенский село Троицкое улица Мира

Дом продаётся в связи с переездом. Строили для себя, делали максимально комфортно и удобно для круглогодичного проживания! В доме есть все для комфортной жизни - и душ, и ванна и две печи! Можно для двух семей, можно для аренды! Рядом туристический экоцентр Серая лошадь, удобно для туристов. За калиткой сразу лес с белыми грибами! Река Ветлуга с прекрасным пляжем, сосны, чистейший воздух! Дом зимний тёплый, а летом прохладный и очень комфортный. С участком земли 20 соток. Состоит из двух изолированных частей с отдельными санузлами и двумя печами - пристрой-студия и полная реконструкция избы-пятистенка (2022 год) с выходом из общего коридора. Новый фундамент, септик на 2 колодца, гараж на 2 машины, терраса, летняя кухня, баня с водопроводом. Фактически это две квартиры. Одна двухкомнатная - 50 кв.м. с кухней, новой русской печью с двумя подтопками, санузлом (бойлер, унитаз, раковина, ванна). Вторая квартира-студия 24 кв.в. с кухней, голландской печью, санузлом (душ, раковина, унитаз, бойлер) и выходом на террасу 18 кв.м. Имеется также летняя кухня 18 кв.м. с отдельным входом, прилегающая к двухкомнатной квартирой и отдельным входом из общего коридора, также с отделкой, печью-буржуйкой, плитой с газовым баллоном. Новый большой септик на два колодца по 3 кольца с дренажем (на участке песок, откачки не требует). Дом поднят над землей на 1,7 метров, большой сухой погреб с лестницей. Имеется гараж на две машины с местами для хранения, новая баня, дровяник, новый каркасный бассейн. На разработанном участке теплица, плодовые деревья и кустарники (яблони, груши, вишня, черешня, абрикос, белая, черная, красная смородина, клубника, малина). Дом обустроен полностью, <текст-удален>ительном котле и трубах антифриз, все работает, в любой момент - заходи и живи. Продается в связи с переездом из Нижегородской области. Небольшой торг. Собственник. Село Троицкое знаменито своим храмовым комплексом 16 го века и конным клубом "Серая лошадь", куда входит приют для диких животных, зоосад, парк-сафари. Кргулогодично проводятся развлекательные туристические мероприятия. Дом находится на другом конце села, там очень тихо, спокойно, калитка выходит прямо в лес - изобильные грибные и ягодные места. Живописная река Ветлуга, где можно купаться и ловить рыбу. Самый экологически чистый район Нижегородской области с хорошим транспортным сообщением. От Москвы ежедневный ночной поезд (отправление в 00 часов, прибытие в 7-30 на станцию Ветлужская, что в 42 км от села Троицкое. Из Москвы до Нижнего новгорода ежедневно ходят скоростные поезда Ласточка и Стриж (4 часа в пути), до станции Ветлужская ходят электрички (2 часа в пути). В селе Троицкое есть магазин, до райцентра Воскресенское ходит автобус. На сайте нет возможности указать правильный адрес - ул. Мира, 9 (выдает ул. Мира, 1, но это другой дом). Поэтому нет подтверждения через Росреестр. Но все документы в порядке. Техпаспорт от 2022 года, пристрой зарегистрирован, площадь указана верно. Напротив дома тоже участок, относящийся к этому дому (5 соток). Школа в соседнем селе Староустье - 10 минут на школьном автобусе, идеальные условия обучения - не больше 10 человек в классе, современное оборудование!