Продам дом 70.0 м² на участке 7.5 сот этажей 1 213, Кстовский муниципальный округ, садоводческое некоммерческое товарищество Мичуринец

Продам 1-этажный дом с мансардной крышей т.е. потолками 4,5м площадью 70 кВ.м. (-12 кв м из них открытая терраса) на участке 7,5 соток находящийся в самом городе Кстово, конкретнее СНТ Мичуринец (2 линия от дороги по ул. Березовая) с собственными воротами и заездом. Дом построен в 2023 году из высококачественных материалов, таких как: фундамент железо-бетонные сваи, глубиной 3м, расстояние между сваями 1,5м. Стены из профилированного бруса 200*150 см, зимнего леса, камерной сушки, привезенный из г. Чухлома Костромской обл. обработан огне-био защитой Сенеж. Крыша исключительно из материалов производителя GrandLine, покрыта металлочерепицей толщиной 0,7 мм. Окна и двери: 5-ти камерный стеклопакет с ламинарией немецкого производителя. Черновой пол утеплен мин. ватой технониколь 200 мм. Участок выровнен и вспахан, чистая ровная поверхность составляет 24м*22м (5 соток) оснащен забором из профнастила в 4 стороны. На участке посажены плодово-ягодные деревья и кустарники, частично ландшафтный дизайн из хвойников, цветов, декоративных кустарников. На 2,5 сотки в собственности имеется овраг с активным родником. Соседи только с 2 сторон. На участке имеется шикарная беседка 3м*4м в стиле минимализм, железный сарай- контейнер для хранения садового инвентаря. Из коммуникаций: установлен и введен в дом септик на 8 кубов-дринажный, переливной. Электричество 15 кВт на участке уже с установленным счетчиком на опоре. Газ по бесплатной догазификации до границ участка, в 2025 году будет введен в эксплуатацию во всем СНТ. Вода требует подключения в 2 вариантах: скважина/централизованная (25-30м до центральной трубы). В пешей доступности (50м) собственное озеро в пределах СНТ. Из инфраструктуры так же в пешей доступности магазины Пятёрочка, Магнит, Кстовский рынок и многое другое. Дом зарегистрирован как жилой, тех. паспорт на руках, присвоен адрес, прописанных нет. Один взрослый собственник но есть обременение в виде ипотеки в 2 млн. В <текст-удален>е. Строили для себя! Вложена душа и много сил! Дом требует финансовых вложений примерно в 1-1,5 млн. Все вопросы лучше смс!