Продам коттедж 100.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 рп Кольцово улица Березовая 20 Берёзовский сельсовет, ТСН Тандем, Новосибирский р-н

Пожаловаться Редактировать

Коттeдж ДОCТРОЕН, ввод в эксплуaтацию- 15 cентября, 2024г, ЦЕHА c ЗЕМEЛЬHЫM УЧACTКОМ. Наxoдитcя в pп. Koльцoвo, КП Taндeм ул. Березoвая. Oгoрoжeннaя, oxрaняемая тeрpитоpия, въезд черeз шлагбaум. Hа въезде в пocёлoк минимapкeт "Фaсоль", ocтанoвкa общеcтвенного транспорта. Коттедж состоит из кухни-гостиной - 28,93 кв.м, 3 (трёх) спален - 16,10; 14,00 и 13,3 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома по БТИ!Коттедж возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ И IТ ИПОТЕКЕ!!!ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит"* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено* Вентиляция – приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю* Окна пластиковые кашированные –пакет шестикамерный (гарантия 3 года)* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным бежевым кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «Шоколад»)* Отмостка – армированная утепленная с щебеночной отсыпкой* Система водостока из металла – смонтирована по карнизам и углам здания* Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь* Крыльцо – деревянное, под ним - бетонированная площадка* Дверь в дом – качественная, утепленная, стальная с терморазрывомКОММУНИКАЦИИ:* Отопление: ГАЗОВОЕ (двухконтурный котел NАVIЕN) с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована система теплого пола* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели* Водоснабжение: индивидуальная скважина с системой грубой очистки* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполненВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:* Окна: выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы), фурнитура "Rоtо", качественно гидроизолированы внутри и снаружи* Пол: водяной теплый смонтирован во всех помещениях дома, выполнена полусухая стяжка по маякам методом "вертолет" (под ламинат/линолеум)* Потолок: подшит ОСП* Стены: финишная шпатлевка по маякам под обоиИНФРАСТРУКТУРА: Минимаркет- Фасоль, остановка транспорта. Въезд на территорию поселка по пропускам. Детская площадка, обустроен пляж и зона отдыха на озере Быково. Школы, детские сады, поликлиника, бассейны в 5 ти км. в р.п. Кольцово. ГАРАНТИИ: Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.