Описание
Зeмeльный учaсток: ДЛЯ РAЗMЕЩЕНИЯ ПРOИЗВOДСТВEНHЫX И АДМИHИCTPAТИВНЫХ ЗДАНИЙДва смежныx (pядoм paсполoженных) учacткa. Площaдь 12813 кв.м = 1,3Г и 20688 кв.м = 2,1 ГaOрeнбургская oблаcть, Cевeрный район, c. CокoвкaРазрeшеннoй иcпoльзованиe учaсткaВид paзрешеннoго использования (ВРИ):«Для размещения производственных и административных зданий». Т.е. максимально удобная формулировка, позволяющая заниматься широким спектром предпринимательской (в т.ч. производственной) деятельности. Категория земель: «Земли поселений (земли населенных пунктов)»Обратите внимание что это «настоящая промка» - категория земли НЕ «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования НЕ «Для сельскохозяйственного производства» и т.п. В некоторых объявлениях подобное недобросовестно указывают в категории «земли промназначения». Транспортная доступность1 км до трассы М5 (Е30) Самара — Уфа — Челябинск, - т.е. близко и в то же время «не на виду».К земельному участку подведена асфальтированная дорога (требуется небольшой ямочный ремонт). Превосходная логистика: «перекресток» федеральной трассы М5 и дороги Альметьевск-Бугульма-Бугуруслан.(г. Самара 150 км, г. Октябрьский 70 км, г. Бугуруслан 50 км, г. Альметьевск 100 км, Бугульма 50 км.)Стык Самарской области, Республики Татарстан, Республики Башкортостан. Инфраструктура: Хорошая обеспеченность электроэнергией. Вдоль земельного участка несколько линий электропередач разной мощности. Хорошая обеспеченность электроэнергией: ВЛ 220 кВ, ПС 220/35/10 кВБлизрасположенные организацииРядом расположен асфальтобетонный завод с соответствующей строительной техникой (выгодное соседство). В настоящий момент асфальт не изготавливают, работают как склад накопления и хранения сырья (инертных материалов (щебень, песок, ПГС)). Дальнейшее расширениеВ случае необходимости дальнейшего расширения территория предприятия – есть значительные резервы/запасы площадей в сторону населенного пункта, с/х земель. Сведения об участке56:28:1301004:267, площадь 12813 кв.м = 1,28 Га56:28:1301004:268, площадь 20688 кв.м = 2,07 ГаДва участка близкой к прямоугольнику формы. На территории находится небольшой заброшенный домик-бытовка (не зарегистрирован, никто не проживает). Может использоваться для проживания рабочих на время строительства, хранения инструмента. На территории находится 40 плит перекрытий б/у + незначительное кол-во ж/б монолита. Стройматериалы могут быть использованы для строительства. Аренда56:28:1301004:267, площадь 12813 кв.м = 1,28 Га = 15 000 р/мес = 180 т.р./год56:28:1301004:268, площадь 20688 кв.м = 2,07 Га= 20 000 р/мес = 240 т.р./годГотов рассмотреть предложения по краткосрочной и долгосрочной аренде, совместной деятельности. Дальнейшей продаже. Если не дозвонились - пишите. Обязательно отвечу.
