Продам земельный участок ижс 18.36 сот район Орловский посёлок городского типа Знаменка

Пожаловаться

🏡 Продаётся участок у реки по минимальной цене! 📍 Местоположение: Орловский муниципальный округ, пгт Знаменка, улица Васильковая. Координаты для навигатора: 52.867294, 35.982623. 📐 Характеристики участка: * Размер: 27 х 68 м * Кадастровый номер: 57:10:0050101:4334 * Площадь: 18.36 соток (соседний участок также продаётся) * Удалённость от реки: 49 метров, участок не затапливается * Документы: в полном порядке, один собственник * Границы: установлены, участок покошен * Электричество: 3-фазное 15 кВт на соседнем участке (тоже мой) (можно договориться о выделении части мощности) * Газ: рядом, подключение до участка - бесплатное * Тарифы: пониженные на электроэнергию для вашего комфорта * Уход: участок ухожен, земля мягкая (участок косили и дисковали трактором) * Обременения: нет, можно строить жилой дом (участок входит в водоохранную зону, как и все участки у реки, проблем нет, сосед построил большой дом) 🌿 Природа и окружение: * Участок находится в живописном, тихом и экологически чистом месте с выходом к реке. Через реку - поселок Гать. * Сзади сосед построил дачу на берегу реки. 🚗 Удобное расположение: * Всего 20 минут на машине от Орла, что делает участок идеальным для отдыха у реки * Участок не затапливается, дорога отсыпана, последние 100 метров - грунтовая дорога, что позволяет без проблем добираться до участка 💸 Финансовые условия: * Возможна скидка по ипотеке Сбера на 0.3% * Действует льготная ипотека на покупку участка и строительство жилого дома (6-8%), возможна сельская ипотека (3%) * Торг возможен, рассмотрю все варианты! 📞 Звоните или пишите!