Продам дом 79.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Октябрьский рп Каменоломни улица им Крупской Каменоломненское городское поселение

Комплeкcноe прeдложение: Два киpпичных дoма и магaзин на первoй линии!B центpaльнoй чacти посёлка Кaменoлoмни предлагается к прoдaже уникaльный oбъeкт: два простopныx дома и дeйcтвующий мaгaзин, расположeнныe на земельнoм учaстке прaвильной формы общeй плoщадью 8.2 сотки. Учacтoк имеeт фacад 35 метров и глубину 23 метра. Центральные коммуникации: Домовладение газифицировано, электрифицировано, и подключено к центральной канализации. Первый дом: Общая площадь: 79 кв.м. Этажность: Одноэтажный, трёхкомнатный. Отопление и горячее водоснабжение от напольного газового котла. Планировка: ПрихожаяКухняСовмещённый санузелПросторная гостинаяДве изолированные спальниВысокие потолки создают ощущение простора. В доме выполнен хороший ремонт с незначительными недочётами, что позволяет комфортно разместить небольшую семью с детьми. Второй дом: Общая площадь: 78 кв.м. Этажность: Двухэтажный, четырёхкомнатный. Отопление и горячее водоснабжение от напольного газового котла. Планировка: Первый этаж: ПрихожаяКухняЗалСовмещённый санузелДвухсекционная деревянная лестница, ведущая на второй этажВторой этаж: Просторный холлТри изолированные спальниСостояние дома жилое, при желании можно сделать современный ремонт на свой вкус. Магазин:К дому пристроен действующий магазин, выходящий фасадом на первую линию. Магазин имеет современный ремонт и полностью оборудован необходимым для работы оборудованием. Дополнительные постройки: На участке также расположен кирпичный гараж с хорошей внутренней отделкой и кирпичная постройка, подходящая для содержания птицы, кроликов, нутрий и прочих сельскохозяйственных животных. Преимущества: Хороший въезд во двор, позволяющий заехать даже грузовому автомобилю. Уникальное предложение: все дома находятся в хорошем состоянии, а действующий магазин позволяет новым владельцам быть независимыми от обстоятельств и хорошо зарабатывать, не покидая место жительства, что значительно сокращает моральные и транспортные издержки. Инфраструктура: Объект недвижимости расположен на оживлённой транспортной артерии. В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты для комфортного проживания: сетевые магазины, центральный <текст-удален>, кафе и рестораны, а также школа и детские сады. Юридические аспекты: Земля и строение в собственности, межевание выполнено. Рассматриваются все формы оплаты. Гарантируется полная проверка объектов недвижимости и юридическая поддержка до окончания сделки. Ответственный менеджер: Елена Васильевна.