Продам дом 253.3 м² на участке 12.1 сот этажей 2 Таганрог городской округ, ДНТ Омега, 201

ДОМ В ТАГАНРОГЕ Купить двухэтажный дом с ремонтом, мебелью и бытовой техникой в пригороде Таганрога (посёлок Греческие роты) с городской пропиской ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: • Район: посёлок Греческие роты, СНТ «ОМЕГА» • Площадь дома: 253.3 м² • Материал постройки: кирпич • Межэтажные перекрытия: железобетонные • Фундамент: бетонный • Участок земли: 12.1 сотки (разделён на д<текст-удален>исание ниже) • Площадь кухни: 19.9 м² • Количество комнат: 5 шт. (2 на первом этаже и 3 комнаты на втором этаже) • Ванная комната на первом этаже: 10 м² • Сан. узел на первом этаже: 1 шт. • Сауна на первом этаже (с выходом из ванной комнаты): 6.7 м² • Сан. узел на втором этаже (1 в спальне; 2-й в детской): 2 шт. • Встроенная кухня: + • Мебель и бытовая техника: + (по договорённости) • Состояние: хорошее • Окна: металлопластиковые • Стены: обои • Полы: керамогранит (цоколь и первый этаж; паркет (второй этаж) • Потолок: подвесной (гипсокартон) многоуровневый с точечной подсветкой • Автономное отопление: газовый котел (в котельной, в цокольном этаже) • Тёплый водяной пол: на двух этажах по всей площади (цоколь, первый) – дети могут бегать босиком в любое время года • Водоснабжение: централизованное и своя скважина • Накопительный бак для воды в доме (резерв воды на случай отключения водопровода) • Канализация: сливная яма (трёх секционный септик) • Электричество: + в подарок генератор • Гараж капитальный подземный: + • Гараж – летняя кухня (двухэтажный) отдельно стоящий: 50.5 м² • Беседка (с выходом из летней кухни): + • Въезд (в 2 гаража): + • Навес крытый: + • Придомовая парковка: + • Цена: уточняется в день обращения Городская прописка ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА Дом, гараж – летняя кухня, хоз. постройки расположены на участке 6,04 сотки; участок 6.06 сотки, без строений, примыкает к основному участку; следовательно, участок 12.1 сотки имеет два заезда с двух параллельных аллей. Участок 6.06 сотки имеет отдельный адрес (при необходимости, их можно объединиться в один адрес. ДОМ расположен ТИХОМ и ЖИВОПИСНОМ месте вблизи Миусского лимана. В пяти минутах ходьбы, в живописном месте располагается база отдыха «ЛИДИЯ», при этом являясь спортивно – оздоровительным комплексом на закрытой охраняемой территории 1.5 Га со своим спуском к Миусскому лиману, с домиками для отдыха, с бассейнами. Для круглогодичного проживания. Подойдёт и для собственного отдыха, и для отдыха ваших гостей. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: просторный зал с действующим КАМИНОМ; спальня; САУНА, ванная комната 10 м²; сан. узел; зимний сад ВТОРОЙ ЭТАЖ: спальня со своим сан. узлом и душевой кабиной; спальня (с просторной гардеробной) и своим сан. узлом и душевой кабиной; комната отдыха (кабинет или спальня); просторная закрытая веранда с замечательным видом. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Просторная кухня 19.9 м²; котельная; холл На ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ расположены: плодоносящий сад: яблоня – 4 шт.; груша – 4 шт.; слива – 1 шт.; абрикос – 2 шт.; виноград (белый, черный, голубок); крыжовник; куст Годжи (выращен из семечек из северного Китая, прижился) Беседка. Летние душ и туалет. Зона барбекю. Сливная яма с трёх секционным септиком. 2 въезда: в подземный гараж, и в отдельно стоящий гараж МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ (по договорённости). Встроенная кухонная мебель. Стиральная машина - автомат. Посудомоечная машина, встроена техника Electrolux. Несколько сплит – систем. РАЙОН с развитой инфраструктурой: в пяти минутах ходьбы – продуктовый магазин и остановка общественного транспорта; фельдшерский пункт с мобильной диагностикой, который можно посетить (2 раза в неделю. ДОКУМЕНТЫ: под все виды сделок: можно купить в ипотеку, купить под материнский капитал, купить за наличный способ оплаты. Агентство недвижимости «АРКОНА» работает на рынке недвижимости с 2007 года ЗВОНИТЕ! ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ ДАННОГО ДОМА!Номер объекта: #150/537968/16039