Продам дом 257.1 м² на участке 15.7 сот этажей 2 район Спасский город Спасск-Рязанский улица Пенкина 3

Арт. 69732082 Дом в городe Спасск- Рязанский (центр города ) улица Пенкина дом 3! Расположен на левом берегу реки Оки, в 55 километрах к юго-востоку от Рязани, напротив историко-археологического заповедника Старая Рязань! Aсфальтированнaя дopога дo дoмa от города Рязань , рядом школa (cпoртивные снaряды, футбoльное поле и тд)! Около дома БЛAГОУСТРОEННАЯ НАБЕРЕЖНАЯ в 2 минутах xoдьбы c мaнгальными и пpoгулочными зонами, лaвoчкaми, дeтcкими площадкaми и вcё этo в смешанном лесу! Двухэтажный дом общей площадью 257, 1 метров с отличной просторной планировкой! В фото добавлена и визуализация дома и планировка всех этажей, а затем реальные фото! Цокольный этаж состоит из: -кладовая 17.2 метра -котельная 14,5 метров -тамбур 7.5 метров -кладовая(2) 42.9 метров Общая площадь: 82.1 метров Первый этаж жилого дома: -кухня-гостиная 45,6 метров -спальня 12,1 метров -прихожая 16 метров -санузел 4,4 метров -терраса 49 метров Общая площадь: 127.1 метров Второй этаж жилого дома: -спальня 17.9 метров -спальня (2) 12,9 метров -спальня (3) 17.9 метров -спальня (4) 17.9 метров -санузел 5,8 метров Общая площадь: 84. 4 метра Фундамент ленточный глубиной 1200 мм, столбчатая часть выполнена из 10 столбов. Выполнена обратная засыпка грунтом, вибротрамбовка, горизонтальное утепление пола Пеноплексом, выполнено устройство гидроизоляции из рулонных материалов(пленка ПВХ 200 мкр), установлены маяки под плиту пола из трубы, каркас связан арматурой 12 мм. Цокольный этаж выполнен из керамических блоков 38 и 25 , гидроизоляция стен горизонтальная подкладочная, выполнено армирование стен сеткой (кладочная базальтовая), перегородки стен подвала из полнотелого кирпича, использована смесь готовая кладочная цементно-песчаная М150. Первый этаж жилого дома выполнен из керамических блоков Porotherm 38 Thermo, выполнено армирование стен сеткой кладочной базальтовой Porotherm ВМ, межкомнатные перегородки из полнотелого одинарного кирпича М100. Выполнены работы по монтажу и армированию монолитного пояса первого этажа, собрана щитовая опалубка. Облицовка стен первого этажа выполнена кирпичом в 1/2 кирпича с расшивкой швов: кирпич баварский коричневый с коричневой и черно-графитовой смесью. Второй этаж изготовлен из клееного профбруса 185*202 мм "в чашу". Стены собраны с помощью прокладок межвенцевого утеплителя Политерм в чашах и в венцах, выполнен монтаж шкантов, строительных скоб, шпилек резьбовых, шайб, гаек, муфт и гвоздей 120 мм. Перекрытия на 2 этаже деревянные из хвойной обрезной доски 50*00 мм 1 сорта и хвойного обрезного бруса 1 сорта 200*200 мм. Стены второго этажа зачищены и окрашены лазурью по дереву Borma Wash. Выполнен монтаж стропильной системы сложной кровли : кровля вальмовая, доска хвойная естественной влажности 1 сорта 50*200 мм, обрезной брус 10*150 мм. Гидроизоляция подкровельного пространства из гидро-вентилируемой мембраны Tyvek Soft. Выполнен монтаж контробрешетки по стропилам из хвойного бруска 1 сорта 50*50 мм. Металлочерепица сложной кровли классик Сатин ПЭ-0,5 мм RAL 8017 шоколад, конек, заглушки, тройник и карнизная платка того же производителя. Водосточная система крыши состоит из воронок (125/90 мм) , желобков (125 мм) и колен под 60 градусов (90 мм) , кронштейнов трубы на дерево и на кирпич (90 мм) RAL 8017 шоколад. Трубы круглые 90 мм RAL 8017 шоколад. Террасы собраны также из хвойного бруса и досок естественного влажности, опора из бруса. Качественное остекление дома ПВХ по смете составляет 2 584 638 рублей! Установлены входные двери в дом и цокольный этаж. ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ, центральное водоснабжение (вода не обогащена железом), электричество 13 квт, газ магистральный! Территория дома состоит из 2 участков : 4,7 соток и 11 соток. Остается будущим владельцам бытовка на участке для ваших строителей! Сметная стоимость дома более 12.000.000, продается ГОРАЗДО ДЕШЕВЛЕ! Возможно приобретение с привлечением ипотечных средств и средств материнского капитала! ЗВОНИТЕ и при покупке с нами Вы ПОЛУЧИТЕ: - полное и качественное юридическое сопровождение сделки на всех этапах, что гарантирует чистоту сделки и безопасность расчетов; - возможность приобретения дома без первоначального взноса; - индивидуальный (НАИБОЛЕЕ ВЫГОДНЫЙ) подбор ипотечной программы; - повышенный процент положительного одобрения ипотеки по сниженным ставкам, предоставляемых банками партнерами, как на вторичное жилье, так и на новостройки!