Продам коттедж 240.0 м² на участке 21.0 сот этажей 3 район Красноярский поселок Кириллинский улица Овражная 3 с пос, Красный Яр

Пожаловаться Редактировать

Здравствуйте, продается двухэтажный дом(плюс цокольный этаж), строился качественно, надёжно, для себя, предчистовая отделка, часть материалов есть. Стены-красные закаленные керамоблоки(плюс утепление), перекрытия между этажами-железобетонные плиты, крыша-мягкая финская кровля(есть запас). Газ(своя шкафная), свет, вода-своя скважина, канализация-выгребная яма(как колодец), которая продуманно сделана, ее очень редко надо откачивать(весомая экономия средств). Участок-21 сот. , на участке есть как хвойные, так и лиственные деревья(большие и маленькие), до соседних домов приличное расстояние(окна в окно нет совсем), два подъезда к участку. До речки "Кондурча"- 7-10 мин. спокойным(прогулочным) шагом(близко), ещё ближе-смешанный лес(из хвойных и лиственных деревьев). В доме три выхода(центральный, с цоколя, с кухни-в беседку<текст-удален>. На первом этаже: зал(гостиная с камином)-34 кв. м, совмещённый сан. узел(душевая с туалетом)-5, 5 кв. м, кухня-столовая-23 кв. м, беседка<текст-удален>-17 кв. м(при желании, ее можно застелить и сделать дополнительную комнату), гардеробная, хол. На втором этаже: 4 комнаты(спальни), размеры:9/17/17/23 кв. м, совмещённый сан. узел(ванная с туалетом)-5, 5 кв. м. Есть балкон со стороны маленькой комнаты(над центральным входом). В цоколе: комната-34 кв. м, туалет-3, 5 кв. м, холодное овощехранилище-8 кв. м, котельная-10 кв. м с двумя итальянскими котлами(один резервный). При желании, в цоколе можно сделать сауну, бильярдную и т. д. . Зимой в цоколе можно вообще не включать отопление(если не пользо<текст-удален>люсовая температура держится сама(что необходимо для батарей) даже в самые сильные морозы. Во всём доме высокие потолки(на всех этажах, и в цоколе), на кухне(к примеру)-296, 5 см. Три взрослых собственника. Подходит под сельскую ипотеку. При желании, можно увеличить участок, так как продается соседний участок площадью-1459 кв. м. Все документы в порядке, в свидетельствах указана площадь изначального проекта(ошибочно), который брался за основу, но сильно изменялся(значительно увеличивался в площади, добавлялся цокольный этаж, увеличивали высоту потолков и т. д. ), при желании, это можно исправить(но не обязательно)при оформлении. 240 кв. м-это площадь без учёта беседки<текст-удален>, без балкона(и соответственно без большого(центрального) крыльца под ним). Недалеко находится лагерь "Циолковский". Сам дом расположен в начале(в первой половине) поселка, далеко ездить не надо. Построили новый, большой мост через реку. По всем вопросам звоните. Реальным покупателям-Торг.