Продам дом 102.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Красноярский поселок городского типа Новосемейкино Московское шоссе, 3 км, коттеджный пос. Звёздный, Малиновая ул., 18

Пpeдлагaем вашему внимaнию уютный жилой дом в чернoвой oтделке, pаспoлoженный в Caмapcкoй области, Kpасноярскoм районе, городcкoм поcелeнии Hовоcемейкино, пгт. Hoвоcемейкинo, коттеджный пoселок Звёздный, улицa Mалиновая. Дoм возведeн пo уникaльнoму пpoекту нa свайно-лeнточном фундаменте с монолитной плитой перекрытия. Утепление выполнено на высоком уровне: плита перекрытия утеплена 50 мм экструдированным пенополистиролом, стены – 100 мм, а чердачное перекрытие – 200 мм минеральной ватой. Строительство ведется согласно архитектурному плану, строго соблюдаются все строительные стандарты и требования.В каждом помещении была установлена система приточно-вытяжной вентиляции для обеспечения оптимального воздухообмена. Эта система позволяет подавать свежий воздух внутрь помещений и удалять отработанный воздух наружу, обеспечивая тем самым комфортную атмосферу и поддержание здорового микроклимата. Была проведена качественная предварительная электропроводка с использованием негорючего кабеля по стандартам ГОСТ. Для освещения использован кабель сечением 3x1.5 мм², а для розеток – кабель сечением 3x2.5 мм². Это обеспечивает надежность и безопасность электросети, соответствующую всем нормативам. Для повышения теплоизоляции и защиты от проникновения холодного воздуха снаружи была установлена современная входная дверь высокого качества с терморазрывом. Терморазрыв предотвращает образование мостиков холода между внешней и внутренней стороной двери, что помогает поддерживать стабильную температуру внутри помещения и снижает теплопотери. Все необходимые коммуникации подведены: обеспечена электроэнергия мощностью 11.3 кВт, проведено центральное водоснабжение и канализация (выгребная яма), а газовая магистраль проходит вдоль границ участка. Планировка дома продумана до мелочей: три изолированные спальни площадью 11, 12 и 14.5 квадратных метров, просторная кухня-гостиная 27 квадратных метров с выходом на террасу, котельная и совмещённый санузел. Рядом с домом находится магазин "Магнит", а также интернет-магазин "Озон". Всего в 150 метрах от жилого комплекса простирается хвойный лес, где можно насладиться свежим воздухом и прогулками среди деревьев. Поселок оснащен асфальтированными дорогами, которые регулярно очищаются от снега зимой. Качество уборки здесь заметно выше по сравнению с городскими улицами. Этот загородный дом идеально подойдет тем, кто ищет баланс между комфортным проживанием вблизи городской инфраструктуры и спокойствием природы. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами жизни в собственном доме, не отказываясь при этом от современных удобств. Мы приглашаем вас ознакомиться с этим прекрасным домом. Выберите удобное для вас время для просмотра, и мы с радостью ответим на любые ваши вопросы и покажем вам дом во всей его красе.