Описание
Продаётся двухэтажный коттедж в Волжском районе, с. Черноречье, ул. Самарская/Набережная. Земли наcеленных пунктов, ИЖC, в экoлогичecкoм чиcтoм райoне. Хорошая транспортная развязка, асфальтированная дорога, в 10 км от Самары через Кировский мост, в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, аптеки, магазины, остановка общественного транспорта. Жилая улица, соседи с трёх сторон. Дорога до дома отсыпана щебнем, выровнена. Энергоэффективный Дом двухэтажный 170 м. кв. Надежный ленточный фундамент с буровыми сваями, несущие стены из газоблоков толщина стен 400 мм, утеплитель минфата 100 мм, перекрытия цоколя и первого этажа - новые ЖБ пустотные плиты, перегородки из керамзитоблоков, потолки высотой 3,25м на первом этаже и 3м на втором этаже, вентилируемая неотапливаемая четырёхскатная кровля, качественная металлочерепица от лучшего производителя г. Казань Металл Профиль. Удобная планировка, на первом этаже: прихожая, просторная кухня гостиная 43 кв.м с возможностью выхода на веранду, панорамное окно, котельная, с/у, комната, гардеробная, лестница . На втором этаже: холл, с/у, три спальни, гардеробная. Дом продаётся в пред чистовой отделке за 12 млн. руб., либо полностью чистовой за 14 млн. руб. (возможно по вашему проекту). Все коммуникации: свет и газ по госпрограмме, вода (скважина), канализация - септик, интернет, телевидение, тёплый пол по всему дому, двухконтурный газовый котёл, а также электрический котёл. Лестница на второй этаж на металлическом каркасе (без скрипа). Ровный участок, 5 соток (могу добавить, земля есть ещё), забор профнастил по периметру, откатные ворота, калитка. Имеются фото всех этапов работ. Сдача август 2024 Если интересно, рядом стоит такой же дом в черновой отделке . Аргументированный торг возможен после осмотра дома.
