Продам дом 198.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Волжский село Курумоч 6-я линия

Пожаловаться Редактировать

Приезжайтe смoтрeть дом, мы открыты для любогo диалoга! Итaк, на ceгoдняшний дeнь, большoй зaдaчeй будeт вoзвести аналoгичный дoм дешeвлe, чeм цeнa тoгo, что вы видите в этом oбъявлении. Hо это так, пoчвa для мысли. K делу: Дом вoзвeден по pазрaбoтаннoму пpоeкту, при выпoлнeнии строитeльныx рaбoт соблюдaлиcь нeобxoдимыe нopмaтивы (гoст и снип). Дом и земля оформлены и готовы к сделке. ----------------------------------------------- ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ----------------------------------------- - Адрес : Самарская область, Волжский район, сельское поселение Курумоч, посёлок Власть Труда, 6-я линия - Дом - 2 этажа надземные +1 этаж подземный (цокольный), общая площадь всех этажей 271.8 м2 (включая подвал) - Участок ровной формы, общая площадь: 999 м2 (10 соток)--------------------------------------------------- ПЛАНИРОВКА------------------------------------------------------- 1 этаж по проекту включает следующие помещения: - Просторная кухня - гостиная с большими окнами на 3 стороны, сполна заполняется дневным светом, есть возможность прямого выхода на летнюю террасу. Спроектирован вывод под камин с дымоходом на крышу; - Вместительная прихожая, с нишами для зон хранения повседневной одежды на все семью и гостей; - Парадный холл, из которого попадаем в любое помещение, либо на лестницу, которая ведет на 2-й или цокольный этаж. Также дополнительно имеет нишу для хранения вещей. - Комната, спроектированная как спальня, но смело можно использовать, как детскую или кабинет; - Ванная комната с окном; - Котельная, с черным выходом на улицу. Высота потолков 3 метра. Лестничное пространство. «Второй свет», монтировано большое окно, много дневного света. Лестница между первым и вторым этажами сделана из бетона, спроектирована под удобным углом с комфортной шириной ступеней. 2 этаж, по проекту включает следующие помещения: - Две спальни имеющие зеркальную планировку; - Одна спальня с собственной ванной и туалетом (либо гардеробной); - Ванная комната; - Общий коридор с выходом на лестницу; - Гардеробная комната. Высоты потолков от 3 метров. Цокольный этаж. Высота потолков около 2-х метров, план этажа закреплен в фото. -------------------------------------------- ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ-------------------------------------------- - Фундамент сборный — сборные фундаментные ленты, блоки стеновые (ФБС), монолитный армированный пояс по всем стенам. Строение спроектировано с большим запасом прочности. - Внешние стены из керамзитобетонных блоков, с утеплением минеральной ватой «Rосkwооl», толщиной 100 мм с декоративной отделкой Сеrеsit. - Кровля: двухслойная мягкая черепица, ветро-влагозащитная плёнка, утеплитель минеральная вата «Rосkwооl», толщиной 200 мм, пароизоляционная плёнка. - Остекление: пвх профиль Dесеuninсk, толстые стеклопакеты и добротная фурнитура. - Лестница – бетон, перекрытия - ж/б плиты. - Водоснабжение и водоотведение: подача воды из колодца, находится на участке рядом с домом, трубы заведены в цокольный этаж. Септик, трубы заведены в цокольный этаж. - Электрика: выделенная мощность 15 кВт. В доме, на каждом этаже имеется электрический щит с автоматами (АВВ), от каждого щита разведена электропроводка по всем помещениям. Продуманы и выведены кабеля на все розетки, выключатели и источники освещения. - Внутренняя отделка: все внутренние стены оштукатурены и выровнены. Стяжки пола нет. - Вокруг дома сделана бетонная отмостка, а также забетонирована площадка под террасу, под окнами кухни-гостиной. - Участок ровный, без перепадов, отсыпан черноземом, огорожен забором. ----------------------------------------------------РАСПОЛОЖЕНИЕ------------------------------------------------ Дом построен в дачном массиве, который находится снизу поселка, изолирован от лишней суеты, но полностью вписан в инфраструктуру. По соседству застроено несколько участков, ансамбль застройки заранее продуман, никаких «окна в окна». Все дома построены по схожим проектам. До массива проложена асфальтированная тупиковая дорога, посторонних людей нет, как таковых. По времени - час езды на авто до центра Самары, либо до центра Тольятти. Массив расположен в 500 м от озера «Мастрюки», есть несколько лодочных станций, со стоянками лодок нет проблем. Протока судоходная, выходит в Волгу, шикарные места для летнего отдыха на воде. Отдельно в фото прикрепил «скрин» с картой местности. Если подвести итог, то это хорошее предложение для тех, кто ценит качество постройки, время, но хочет самостоятельно заняться интерьером и озеленением участка. Звоните, с удовольствием покажу вам дом.