Продам дом 187.98 м² на участке 7.2 сот этажей 2 район Волжский село Курумоч улица Полевая 1

Пожаловаться

Дом расположен в с.п. Курумоч, населенный пункт в ближайшем пригороде с развитой инфраструктурой: детские сады, школа, больница, магазины, библиотека, дом культуры, ФОК, хоккейная площадка и футбольные поля. В 25 минутах езды от Барбошиной поляны г. Самара. Ходит общественный транспорт-автобусные маршруты: 79,389,447. В тоже время, участок расположен в очень живописном месте: справа хвойный лес, за участком дубовая роща, в одном из самых экологически благополучных и красивых районов пригорода Самары. Фундамент: буронабивные железобетонные сваи, с монолитным ростверком. Стены: 1 этаж - керамзитобетонные блоки 400 мм, 2 этаж - газобетонные блоки 300 мм. Высота 1 этажа -2,8 м. Высота 2 этажа - 2-2,8 м (переменная, мансардный этаж). Перекрытие: Ж/Б плиты перекрытия по монолитному поясу. Полы 1 этажа: бетонные по грунту с утеплением. Кровля: металлочерепица Ral 7024, утепление 200 мм минераловатным утеплителем. В доме на настоящий момент выполнены следующие работы: Электроснабжение, электроосвещение - выполнен монтаж сетей в полном объеме. Водоснабжение - выполнен монтаж системы ГВС/ХВС в полном объеме. Водоотведение - выполнен монтаж сетей в полном объеме, с отводом канализационных вод в септик на участке. Домофония, видеонаблюдение, компьютерная сеть, телевидение - выполнен монтаж сетей в полном объеме. Отопление - выполнен монтаж в полном объеме (за исключением котельного оборудования). 1 этаж теплые полы. 2 этаж радиаторы отопления. Вентиляция - выполнен монтаж сетей в полном объеме. В части отделочных работ выполнена штукатурка стен, собран каркас перегородок под обшивку ГКЛ и каркас подвесных потолков, частичная чистовая выполнена в котельной и кладовой. На самом участке залиты отмостки, крыльца, площадки под: террасу, парковочное место автомобиля, выполнены бетонные работы лицевой части забора, выполнена планировка участка и территории перед ним, участок по периметру огорожен забором h=2,5 м. Выполнен монтаж сетей освещения на участке, предмонтаж сетей электроснабжения ворот въезда на территорию и входной двери. На участке расположена газовая магистраль с возможностью подключения, дом подключен к сети электроснабжения 0,4 кВ, канализация -септик, центральное водоснабжение расположено далеко, целесообразно устройство собственной скважины. Дом проектировал и строил сам и для себя. Строительство велось с 2020 года. Планировался для проживания семьи из 4 человек. При строительстве использовались качественные материалы и оборудование: автоматика Schneider Electric, оконные блоки Rehau 76 мм и пр. Причина продажи - переезд. Торг уместен.