Продам земельный участок ижс 50.0 сот район Волжский сельское поселение Черноречье, Самара

Пожаловаться Редактировать

Продается прекрасный земельный участок с выходом к озеру! не риелтор, напрямую от собственника. срочная продажа! Можно разделить по 10 соток (как сделали соседи) и продать дороже. Цена указана за все 50 соток! границы уточнены, на кадастре стоит участок чистый! кадастровый номер 63:17:0801001:291. Идеально подходит для тех, кто хочет жить в окружении природы и при этом недалеко от города. Вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства. На участке можно построить и зарегистрировать жилой дом (что уже сделали соседи, которые строятся), можно прописаться. Всего в 1 минуте ходьбы от участка начинается экологически чистая зона с красивыми лугами, протоками Самарки, песчаным пляжами и озерами с рыбой. На лугах можно увидеть диких животных, различных птиц и красивые закаты. В поселке развитая инфраструктура, асфальтные дороги, десятки магазинов (в том числе сетевые), аптеки, поликлиника, школа и детские сады. Как можно увидеть на карте, соседи уже начали стройку и зарегистрировали один из двух домов (стоит на кадастре). Остальные соседние участки уже выкуплены под комплексную застройку территории вокруг озера и дальше. При желании участок можно разделить по 10 соток, подъездные пути предусмотрены к каждому участку. Все коммуникации в непосредственной близости от участка. Сам поселок Черноречье обладает рядом преимуществ, которые делают его привлекательным для проживания и инвестиций: 1. Экологичность и природная красота. Поселок расположен в живописной местности, окруженной лесами и реками, что обеспечивает чистый воздух и прекрасные виды. Идеальное место для любителей природы и активного отдыха. 2. Близость к крупным городам. Ваш частный дом будет всего в 10 минутах езды от города, что позволяет наслаждаться тишиной и красотой природы, не теряя связи с городом. Вы сможете легко добираться до города для работы, учебы и развлечений. Хорошее транспортное сообщение делает поселок доступным и удобным для проживания. 3. Инфраструктура. В поселке есть необходимая инфраструктура для комфортного проживания, включая магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Также в планах дальнейшее развитие инфраструктуры. 4. Безопасность. Черноречье отличается низким уровнем преступности и спокойной атмосферой, что делает его идеальным местом для семейного проживания. 5. Коммунальные услуги и благоустройство. Поселок активно развивается, проводятся работы по благоустройству территории, улучшению коммунальных услуг и строительству новых объектов. 6. Социальная среда. Жители Черноречья часто отмечают дружелюбную и сплоченную общину, что способствует комфортному и приятному проживанию. 7. Возможности для спорта и отдыха. В поселке и его окрестностях есть множество возможностей для активного отдыха, включая пешие прогулки, велосипедные маршруты, рыбалку и водные виды спорта. 8. Инвестиционный потенциал. Благодаря своему удобному расположению и развитию, Черноречье является привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Из года в год цены на земельные участки кратно растут. 9. Чистота и порядок. Поселок поддерживается в хорошем состоянии, регулярно проводятся работы по уборке и поддержанию чистоты на улицах и в общественных местах. 10. Культурные мероприятия. В поселке проводятся различные культурные и общественные мероприятия, которые способствуют развитию культурной жизни и укреплению местного сообщества. 11. Поддержка местных властей. Местные власти активно поддерживают развитие поселка, вкладывая средства в улучшение инфраструктуры и создание новых рабочих мест. 12. Доступ к услугам. В поселке и его окрестностях есть доступ к широкому спектру услуг, включая отделение банка, почтовые отделения, автосервисы, шиномонтажки и прочие необходимые для повседневной жизни организации. 13. Автомобильные дороги. Черноречье имеет хорошее автомобильное сообщение с Самарой и другими крупными населенными пунктами области. Основные дороги, ведущие к поселку, находятся в хорошем состоянии и регулярно обслуживаются. Это позволяет жителям быстро и комфортно добираться до города на личном автомобиле. 14. Общественный транспорт Поселок обслуживается различными видами общественного транспорта. В Черноречье ходят автобусы и маршрутные такси, которые обеспечивают регулярное сообщение с Самарой и другими близлежащими населенными пунктами. Расписание общественного транспорта составлено таким образом, чтобы жители могли удобно добираться до работы и возвращаться домой. 15. Такси и каршеринг В поселке доступны услуги такси и каршеринга, что позволяет жителям быстро и удобно передвигаться по району и за его пределы без необходимости владеть личным автомобилем. 16. Близость к аэропорту Поселок расположен на разумном расстоянии от международного аэропорта Курумоч, что делает его удобным для тех, кто часто путешествует по работе или личным делам. Аэропорт предоставляет широкий выбор внутренних и международных рейсов, что делает Черноречье удобным местом для жизни. Этот участок – идеальное место для постоянного проживания или дома выходного дня! Прямая продажа от собственника без комиссий и наценок от риелторов. Р.S. На фото два дома - соседский участок, который граничит с моим. Забор из столбов - как раз наша граница. На видео дорога к лугам и пляжу, где мы часто гуляем с семьей (около 1 минуты пешком от участка).