Продам земля сельхозназначения 6.0 сот район Воскресенский село Коммуна ТСН, Елшанское муниципальное образование

Пожаловаться Редактировать

Я - собственник. Фото от октября 2023 года, на них видно, что участок сильно зарос за лето, но он не замусорен. Делаю скидку 10 тысяч рублей на трактор, чтобы срезать весь кустарник и сорняк, или на культиватор - решать вам. Адрес: Россия, Саратовская область, Воскресенский район, Елшанское муниципальное образование, С\Т Коммуна 4, номер участка 27-4. Берег высокий - паводки не грозят. Дорога по СНТ хорошая, гравийная, не разбитая, без ям, ключи от въезда есть только у членов кооператива. Недавно по СНТ провели пластиковые трубы для полива, вода от водоканала, говорят питьевая но мы не проверяли, рядом в 15 минутах ходьбы (или 3 минуты езды на машине) есть облагороженный Родник "Белый Ключ", с чистейшей питьевой водой. Эту воду продают в любом магазине Саратова. Родник открыт круглый год, бесплатный, на его территории есть церковь, эту воду мы проверяли не один раз - пить полезно. Участок ровный, прямоугольной формы, площадь 600 кв. метров. Очень хороший чернозём, нет ни камней, ни песка, ни глины. Из полезного на участке есть завезённый с юга грецкий орех, не дикий, везла саженцы лично. Также когда-то были две яблони и китайская вишня, как там сейчас - не знаю, видела только грецкий орех, примерно 1,5 этажа высотой, он в порядке. Участок давно заброшен - я пенсионер, а в семье нет машины. Да туда ходят автобусы, но рекомендую и вам подумать 10 раз перед покупкой, если у вас также нет автомобиля. Построек на участке нет: ни фундамента, ни подземных коммуникаций, демонтировать, перед постройкой нового, ничего не придётся. Электричество и вода подключаются без проблем - всё на границе участка, проводить издалека и ставить столбы не надо. Есть соседи живущие круглый год, в том числе и председатель. Если вы с автомобилем, то участок вам принесёт только радость: от Саратова до посёлка идёт прекрасная трасса, рядом большой посёлок Елшанка, в нём есть и строительные, и фермерские, и крупные сетевые магазины до которых ровно 5 минут на машине. На фото, где указана высота берега видно, что пляжа "прямо за забором" нет, там заливные луга, но рядом есть два пляжа, пешком 10 минут лёгким шагом, посмотрите по карте сами, координаты участка указаны точно. Я - единственный собственник с 1992 года, документы в порядке и готовы к продаже, межевание не проведено, сделаете это сами после покупки. Официальный договор будут проводить риэлторы через агентство и нотариуса, я в этом ничего не понимаю, но для вас не будет никаких скрытых плат - всё включено в конечную стоимость, можете посмотреть их объявление на ав*то. С продажей не тороплюсь. Звоните с 10-21. Агентам просьба не беспокоить.