Продам земля сельхозназначения 740.0 сот район Починковский Десногорск

Пожаловаться Редактировать

Продаётся прекрасный актив! По сути, это 7.4 гектар смешанного леса полного дикоросов, на первой линии от воды рядом с Десногорским водохранилищем! К нему ведёт грунтовая дорога всего 4 км от асфальта трассы Ельня-Рославль. По живописной дорожке к участку находятся 5 баз отдыха, крайняя в примерно в в 1 км. Участок находится на небольшой возвышенности относительно водохранилища и защищён от подтопления. По всему участку разбросаны земляничные полянки, в сезон там и грибов полно. Некоторые места густо заросли крапивой, что говорит о высокой плодородности этих участков. По его границе протекает ручей с холодной родниковой водой, которая фактически питьевая и впадает в само водохранилище. Если немного вложиться, то часть ручья можно превратить в озеро или расширить сделав пирс и выход к большой воде на катере. Отлично подойдёт для выращивания форели. Так же этот ручей идеально подходит для установки водяного колеса, с которого можно получать своё электричество. Сам лес, это уже готовый живой забор по периметру участка и строй материал, который сам по себе стоит не мало денег и со временем растёт только увеличивая свою цену. В общем это очень перспективное вложение денег так, как эта земля уже ни когда не будет дешеветь, и с развитием масштабного туризма в этом районе её цена легко может утроиться, в отличии от бумажных денег, которые с каждым днём только дешевеют. И ещё это прекрасное наследство, которое поможет сохраниться потомкам в любые кризисные и лихие времена. Тем более, что сегодня по закону можно на ней легко поставить дом и прописаться.(02.07.2021 № 299-ФЗ) На расстоянии 400м от участка проходит линия электропередач ВЛ 35 кв, к ней можно подключится если поставить трансформатор. Я собственник и все документы на землю в порядке. Сейчас она имеет сельхоз назначение, но при желании может быть легко переведена и в СНТ и ДНП. Торг возможен. Фото сделаны 5.07.2022г. Если не дозвонитесь, то пишите сюда, у меня часто плохая связь.