Продам офис 947.0 м² район Смоленский деревня Моготово улица Школьная 10 Талашкинское с/пос, Смоленский муниципальный округ

Пожаловаться Редактировать

Здание г. С М О Л Е Н С К (д. Моготово, 20 мин от Смоленска)!!! Собственник. срочная продажа по сниженной цене!!! подойдет под рехаб, ретрит уентр, пансионат для пожилых, реабилитационный центр, больницу, производственные помещения, коворкинг, общежитие, отель, гостиницу, хостел Итак: здание 980 кв. м. 2 этажа+подвал, кирпично-монолитное, назначение коммерческое, можно перевести в жилое при желании Центральное водоснабжение от деревни, центральная канализация, все заведено, функционирует, все договоры заключены и обслуживаются. Так же вывоз мусора из своих контейнеров, электроснабжение, охранная и пожарная сигнализации, проводной интернет Ростелеком. Отопление автономное-своя котельная- автоматические пеллетные котлы. в деревне есть газ ( при желании можно повести) Можем рассмотреть варианты партнерства (без вложений), помочь организовать бизнес, выстроить систему (большой опыт построение собственных бизнесов в т. ч. сетевых) с ноября здание будет свободно от арендатора. Возможен вариант аренды, покупку, рассрочки, аренды с выкупом, совместного проекта, партнерства или другие) Участок 46 соток с голубыми елями, красивый и зеленый с асфальтированными дорожками и парковкой, огорожен забором. Тихое место и удобное расположение, рядом остановка автобуса, 20 минут на машине до Смоленска. Участок сейчас в бесплатном пользовании от администрации на основании ГК, все в рамках закона. Можно выкупить за 264 т. р. за все 46 соток (делали процедуру снижения кадастр. стоимости)(есть все документы и готовый договор на руках с администрацией. не выкупили т. к. решили продавать, с выкупом поможем. Есть проект переформатирования объекта под аренду посуточно для отдыха с бассейном и беседками и проект под ретрит-центр (очень перспективное направление). Спрос есть, тестировали. Место очень удачное. С проектом и реализацией можем при желании помочь. - Почему не оставим себе? У нас несколько доходных домов, продаем всю коммерческую недвижку, начинаем очень большой новый проект в другом городе. Документы чистые, без обременений и ограничений, никаких банкротств, ипотек и прочего. Собственник 1 взрослый- физическое лицо, в собственности более 5 лет. Можем рассмотреть разные варианты обмена как с вашей, так и с нашей доплатой. Звоните! Договоримся)