Продам дом 144.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 район Смоленский

Пожаловаться

Утеплённый дом из газобетона. Любая форма оплаты. Быстрый выход на сделку. Акция - предложите Вашу цену!!! Дом расположен в деревне Алтуховка улица Ясная заезд через посёлок Богородицкое. Микрорайон "Алтуховка" (продолжение микрорайона "Киселёвка") в прямой видимости. На автомобиле пять минут до города (микрорайон "Южный", строительный рынок "Мастеров", сетевые магазины, детский сад "Аленький цветочек"). Подъездная гравийная дорога (от шоссе 800 метров) в зимний период чистится. За указанную сумму Вы приобретаете очень тёплый практически готовый к проживанию дом (ремонт начат на 1-м этаже в гостинной, душевой в остальных помещениях предчистовая отделка) с возможностью завершить планировку на 2-м этаже и отделку по своим требованиям и пожеланиям необходимого комфорта и дизайна. Фундамент ленточный: глубина 1,8 метра, бетон марки М-300. Стены: газосиликатный блок шириной 300 мм объёмной плотностью D 400 производства "Забудова", армирование кладки сеткой каждые два ряда, армопояс под мауэрлаты (мaтериал качеcтвeнный, нe дeшёвый кладка на пять баллов). Самое интересное в этом доме это утепление стен снаружи ЭППС (экструдированным пенополистиролом). Использовался марки "Пеноплекс" толщиной 50 мм, крепление листов монтажным клеем (для ЭППС) и дюбелями зонтиками. Эффект от такого утепления стен в достойной энергоэффективности (можно сравнить счета на газоснабжение с аналогичными домами из газобетона и другой отделкой). Пока действует Youtube можно посмотреть на канале Глеб Грин (Глеб Гриндберг один из настоящих специалистов по газобетону) ролик "Пеноплэкс и газобетон. Как правильно утеплять ЭППСом". В данном доме всё рассказанное в ролике реализовано на практике - эффект потрясающий. Следующее интересное решение это использование в отделке стен поверх ЭППС системы АМК (панелей на основе акрил мраморной крошки) имитирующих кирпичную кладку. По монтажу также масса роликов на Youtube (начать с официального канала и т. д.). Хозяину который смог помимо основной работы столько сделать - огромное уважение. Завершить облицовку "Человеку с руками" будет приятно и интересно (материал полностью закуплен). При желании панели можно подобрать на свой вкус. Пол на первом этаже: полусухая стяжка с системой тёплого пола (в гостинной и душевой уложена плитка, в комнате подготовка под укладку ламината). Междуэтажное перекрытие: брус 200х200, утепление (звукоизоляция) 200 мм. Пол второй этаж: подготовка под укладку ламината (плиты OSB). Подкровельное пространство: утеплено качественным базальтовым утеплителем толщиной 200 мм с перекрытием мостиков холода, правильная пароизоляция, обшито листами OSB. Следующее замечательное решение в доме это "мягкая кровля" выполненная гибкой черепицей. Долговечно, бесшумно - отличное решение. Окна MELKE двойной стеклопакет, качественная фурнитура - комментарии излишни. Отопление: тёплый пол на первом этаже и дополнительно радиаторы (фирмa Будерус). На втором этаже радиаторы той же фирмы. Электрика: монтаж выполнен полностью - требуется установка розеток и выключателей. Вoда: подготовлена cкважина, глубиной 26 мeтpoв. Канализация: переливной септик. Электроснабжение: действующий договор, сельский двухставочный (день-ночь) тариф, акт технологического присоединения на три фазы (380 Вольт) мощность до 15 кВт. Газоснабжение: действующий договор, дом отапливался два сезона, тариф сельский. Затраты примерно на 40% ниже чем в аналогичных по площади домах!!! Интернет: оптиволокно от "Ростелеком" на столбе перед участком - подключить просто. Участок: 11 соток правильной формы с небольшим уклоном (можно сделать дренаж), огорожен полностью забором из профлиста, откатные ворота. Больше информации, фотографий и вопросов в офисе компании "АЯКС" и по телефону. Арт. 71708099