Продам садовый участок 123.0 сот район Вяземский село Андрейково Андрейковское сельское поселение

Продаются уч. общей площадью 123 га. Состоят из 25 размежеванных от 4 до 7 га. Рacположeны в живописнoм местe на рacстоянии 219 км от MКАД по Минскому ш. (около 2,5 — 3 ч езды на машине от Мск), в Вяземском р-не Смоленской обл., с. Андрейково, в 900м северо-западнее магистрали Москва-Минск, на западном берегу р. Вязьма Отличный асфальтовый подъезд через д. Андрейково, с восточной стороны вдоль границ участка круглогодичная дорога с щебеночным покрытием. Из д. Андрейково удобный выезд сразу в три направления: налево в сторону Москвы, направо в сторону Смоленска и прямо в сторону г. Вязьма До центра г. Вязьма, имеющего всю необходимую инфраструктуру (супермаркеты, рестораны, больницы, школы), около 6 км или всего 10 минут на машине. Возможные виды использования: 1) СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО Общая площадь уч-ков 123 га, ровный уклон поверхности, наличие мощного плодородного слоя позволяют использовать уч-тки для реализации крупных с/х проектов. Наличие ЛЭП 35 кВ по границе уч-ков позволит получить энергетические мощности в достаточном кол-ве 2) ГОСТИНИЧНЫЙ И ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ Участок имеет удачное расположение в близости от Минского шоссе и трассы Р-132 Золотое кольцо. В 6 км от участка находится центр г. Вязьма- города воинской славы, в котором имеется постоянный тур поток. 3) ЛОГИСТИЧЕСКИЙ, СКЛАДСКОЙ ИЛИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС Близость к Минскому ш. с крупным потоком грузов и трассе Р-132 Золотое кольцо позволяют использовать уч-ток для организации крупного логистического, складского или промышленного комплекса (при переводе земель в соответствующую категорию). Геологическое строение уч-тка позволяет без существенных затрат построить любое здание. Близость ЛЭП-35 кВ и газопровода позволяет получить энергоресурсы для создания практически любого вида производства. 4) ДОБЫЧА ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ Наличие на уч-тке суглинка прогнозным объемом 6 млн.м3, пригодного для производства кирпича, может служить хорошей сырьевой базой для организации крупного кирпичного