Продам дачу 160.0 м² на участке 58.0 сот этажей 1 поселок Рефтинский территория База отдыха Дельфин

Oсновные xарaктеристики:• Площaдь учаcтка: 0,58 гa нaзачeниe : oтдыx и peкpeaция (aренда дo дeкабря 2073г, есть возмoжность выкупа)• 5 уютных домиков с куxней, туaлeтом и душeвой, оборудованныx всей нeoбходимoй мебелью и теxникoй.• Центpaльное зданиe – теплый павильoн (зарегиcтрирoванноe кап. стpоение в собственности) для проведения мероприятий, вместимостью до 40 человек, Инфраструктура:-зона для отдыха: пляж, дно которого вычищено погрузчиком на 25 м от берега в период засухи 2023г, завезено и отсыпано по геотекстилю 120т песка, установлены теневые навесы, шезлонги, оборудованы детская и волейбольная площадки, дорожки вымощены тротуарной плиткой, обустроен газон;- понтонный пирс 40 м, к нему пришвартован "дом на воде" для рыбаков- отдельный санузел (3 туалета и душевая) - домик дежурного администратора,- котельная – склад- автостоянка- видеонаблюдение- «тревожная кнопка» Росгвардии- Wi-Fi• Дополнительные услуги: аренда велосипедов, сапбордов, катамаранов, лодок, детская площадка и волейбольная площадка.• Территория: уединенное место с доступом к воде, возможностью рыбалки и активного отдыхаПреимущества:• Уникальное расположение: подогреваемое ГРЭС водохранилище: не замерзает круглый год, и купальный сезон расширяется до, почти южных -четырех месяцев (20 го сентября, температура воды была 27 гр С , зимой t воды +12+16 гр С)• Высокая транспортная доступность: асфальтированная дорога до места, такси от поселка Рефтинский – 250р, остановка электрички – 1,5 км. Гости, часто пользуются доставкой из пятерочки – 250р• Инженерные сети:- Канализация: 3 станции биологической очистки, далее все сводится в емкость 28 м3- ЭЭ – 15 кВт, хватает с лихвой, и вот почему:- Отопление: просто шедевр! Все домики и павильон: залита бетонная плита с водяным теплым полом, который запитан от центрального котла- теплового насоса вода-вода! В силу, опять же уникального расположения базы на берегу теплого водоема, потребляя 4 кВт ЭЭ, выдает 20 кВт тепла! Также, любое здание в отдельности регулируется системой «умный дом», что позволяет экономить в отсутствии посетителей.• Отличная рыбалка