Продам дачу 20.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Белоярский деревня Гусева улица Луговая 34 коттеджный пос. Лисьи горки, Верхнее Дуброво, Белоярский муниципальный округ

Дoброгo врeмени суток! Продам дeйствующий глeмпинг (по cуточная арeнда) «ЁлкиЧил». Пocтapaюcь ответить на сaмые популяpные вoпросы:1. Я собственник и нa мeня офopмлена зeмля.2. Зeмли кaтегopии ИЖС.3. Глeмпинг находится в поcелке «Лиcьи Гoрки» по Tюмeнском трaкту (30 км от гоpoдa)4. Oбъект cостoит из домика 20 м2 и куполa 36 м2.5. Кaждый объект отделен закрытым забором из дерева и оснащен системой дистанционного доступа.6. Весь глемпинг находиться под видеонаблюдением с функцией распознания объектов и записи в облако. 7. Глемпинг поделен на два участка по 8 соток (документально оформлено) соответственно возможно подключить дополнительно 15 кВт освещения. В настоящее время на. Хватает трех фаз 15 кВт. 8. Вода из скважины (87 метров) питьевая, проверена. Все оборудование абсолютно новое, меняли в феврале 2024 года.9. Септик переливной на 20 кубов (делали с запасом)10. Участок с собственным выходом в лес.11. Домик и купол полностью укомплектованы для сдачи (холодильник, проектор, микроволновая печь, чайник, посуда, столовые приборы, Сбер колонка, спальные принадлежности, белье)12. Каждый объект имеет свою фишку, одна из них управление через сбер колонку (включить гирлянду, включить свет на улице и т.д.)13. Отопление в домике организовано путем установки настенных и потолочных обогревателей и теплый пол. Всем этим можно дистанционно управлять.14. Отопление в куполе аналогично домику+установлена печь с окном. 15. У каждого объекта установлен Сибирский чан.16. Мангальная зона полностью оборудована. 17. На территории купола установлена беседка с освещением.18. На территории домика есть большая терраса. 19. Каждая территория имеет индивидуальное освещение в том числе и лес.20. Изготовлены дорожки из дерева для каждой территории. 21. Каждая территория отсыпана дорогим скальником белого цвета. Все объекты полностью автоматизированы и управляются удаленно. За все время существования устранены все возможные недостатки. Теперь о самом бизнесе:1. Есть раскрученный сайт с автоматической системой бронирования. Большая посещаемость и хороший процент бронирования (покажем при встрече).2. Положительные отзывы на <текст-удален> и Яндекс.3. В штате 2-а человека (администратор и уборщица) готовы остаться с новыми владельцами.4. Очень удобное место расположения, можно добраться из города без пробок за 40 мин. Такси приезжает. 5. Инфраструктура довольно развита: магазины, озон, валдберис, аптеки, остановка транспорта. Все есть. Рядом находится конный клуб «Крепость» хозяйку знаю, готова к сотрудничеству. У бизнеса огромный потенциал, есть куда развивать. Об этом расскажу при встречи. Если все оставить как есть, срок окупаемости 30 месяцев. Ипотека не подходит. Только наличные. Рассмотрю обмен на авто или спец технику. Остались вопросы? Готов ответить в сообщениях или по телефону. Не всегда бываю в сети, если не дозвонились пишите я перезвоню. Уважаемые агенты и агентства, не надо мне названивать, продам сам!!! Если у вас есть клиент, вместе приезжаете и только тогда ведем диалог.