Продам дом 85.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Белоярский поселок Рассоха

Пожаловаться Редактировать

Продаётся новый коттедж от застройщика, без посредников. Общая площадь дома 85,3 кв. м, на участке 5,17 соток. Дом и земля находятся в собственности ИП, все документы готовы для сделки. О ПОСЁЛКЕ: Дом находится в посёлке Рассоха, (КП ДАРВИН, ул. Ботаническая 10) , расположенном в 30 минутах езды от Екатеринбурга по Тюменскому тракту. Въезд в посёлок осуществляется через шлагбаум, есть охрана, видеонаблюдение, современная детская площадка, спортивный корт, зимой заливают каток. Рядом, в посёлке Рассоха, есть продовольственные магазины, строительный рынок. О земельном участке: Участок расположен недалеко от въезда на территорию коттеджного посёлка, домик охраны виден из окна. Угловое расположение участка, делает возможным сделать въезд с 2-х улиц. Участок имеет отличное природное водоотведение - небольшой уклон, после осадков быстро высыхает. О ДОМЕ: Общая площадь дома 85,3 кв.м, высота потолков 3 м; 2 спальни 11,6 и 12 кв.м; Совмещённая кухня/гостиная с выходом на террасу 31 кв.м; Терраса открытая, на свайно-ростверковом фундаменте 6 кв.м; Котельная 6 кв.м, оборудованная электрокотлом 7 кВт и эл. водонагревателем 80 литров ; 1 санузел 4,5 кв.м; Пятикамерные пластиковые окна с ламинацией и микропроветриванием: профиль Exprof Profecta - 70 мм, фурнитура Futuruss; Крыша: пирамидальная; Кровля: металлочерепица Монтеррей Элит с 2-мя выходами вентиляции Черепаха подкровельного пространства Подшив карнизов и монтаж водосточной системы выполнен, с 2-х сторон крыши установлена система снегозадержания; Бесшовный утеплитель перекрытия: Эковата 180 мм; Материал стен: ялуторовский газоблок Поревит 300 мм D500; Железобетонный армопояс 300х150; Фасад: утеплитель ППС - 50 мм; декоративная штукатурка Короед; Скважина: 55 метров; Фундамент свайно ростверковый: ростверк 600х400, плита армированная (утеплённая ЭППС-50 мм) -150 мм; Глубина заложения свай 2,5 м, диаметр 300 мм; Цокольная часть фундамента утеплена ЭППС до глубины заложения ростверка; Система отопления: тёплый пол; Канализация - выгребная яма с разводкой по дому до мокрых точек. Канализационные трубы в грунте от дома до ямы утеплены. Вентиляция конвекционная: 3 точки входа приточные клапана КИВ-125 и 3 выхода на кровлю. Внутренняя подготовка: под чистовую отделку - стены отштукатурены под маяк, инженерные системы - подключены; Напротив дома, через дорогу, проходит газовая труба. Входная дверь Берлога с терморазрывом, российского производителя На строительстве не экономили. Дом строился с соблюдением строительных норм, имеются фотографии всех этапов стройки. Можно сделать полную отделку под ключ: обои, плитка, ламинат, двери, потолки и т.п. Показываю дом по предварительной договорённости. Звоните или пишите!