Продам дом 124.0 м² на участке 7.5 сот этажей 1 район Белоярский поселок Рассоха улица Вавилова

Пожаловаться

ДОМ ОТ НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА - ЮРЛИЦА, ОТДЕЛКА "ПОД ЧИСТОВУЮ" ЛЮБАЯ ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА: СЕЛЬСКАЯ, IT, СЕМЕЙНАЯ, ГАРАНТИЯ НА КОНСТРУКТИВ 5 ЛЕТ! Общая площадь дома 124 м2 (жилая 103,19) + участок 7,6 соток(ИЖС), лес начинается прямо за окнами - на участке молодые сосны! Коттеджный поселок закрытого типа "ЗЕЛЕНЫЕ КВАРТАЛЫ - 3" расположен рядом с Косулино, по Тюменскому тракту, 20 минут от ЖБИ! Постоянно развивающаяся инфраструктура с. Косулино в нескольких минутах езды: поликлиника, аптеки, школа, садики, фитнес-центры, остановка автобуса, электрички, различные продуктовые магазины, в том числе "Пятерочка" , "Монетка", " Верный", " Магнит", торговый центр, DNS, "Красное & Белое", а также Дом Культуры, церковь, свой пивоваренный и молочный завод, салоны красоты, загородный СПА-комплекс "Раздолье" и многое другое- есть все для комфортного проживания, без необходимости выезда в город! Категория земель: • Земли населённых пунктов Разрешенное использование: • Для размещения объектов индивидуального жилищного строительства Планировка: • Широкая входная группа под навесом • Вместительная прихожая-тамбур, 7.66м2 • Котельная, 4.44м2 • Кухня-гостиная 36.34м2 с выходом на террасу 14,84 м2 • Коридор 6.41 м2 • Санузел 4.38 м2 • Спальня 12.09 м2 • Спальня 14.23 м2 • Мастер-Спальня 13.34 м2 • Мастер - Санузел с панорамным окном 4.3м2 Конструктив: • Фундамент: монолитная плита 330 мм по сваям 29 шт. на 2,4 м глубиной от низа котлована. Утепление ЭППУ 50 мм • Пол: полусухая стяжка. • Стены: газоблок 300 мм, плотность D500. Утепление базальтовая вата 50 мм. Толщина перегородок от 150-200 мм • Крыша: двухскатная. Перекрытие: по деревянным балкам: толщина 40/ ширина 150, утеплены базальтовым утеплителем 150 мм. Кровля: обработанная доска : толщина 50/ ширина 150, серая металлочерепица 0,045. • Отопление: Проведено водяное отопление с 7ю контурами. (Можно регулировать t в каждой комнате) • Окна: с ламинацией, энергосберегающие, двойные стеклопакеты в пятикамерном профиле • Вентиляция: Нордвинд приточная и вытяжная. Обеспечивает свежесть и прохладу в самый жаркий день • Водоснабжение: собственная природная из скважины, глубиной от 60м, (обслуживаемая). Автоматика для скважины в доме, сама скважина отдельно от дома в кессоне, что очень удобно при ремонте, замене или чистке. Установлен бойлер на 90/100т литров • Канализация: септик «Топас». Автономная с полем дренажа. С 4-мя емкостями очищения. • Отопление: водяные полы во всем доме, котел на 12 кВ с вай-фай модулем и индивидуальной регулировкой температуры в каждой комнате. Можно менять температуру в доме в каждой комнат. • Отмостка: шириной 1 метр, утеплена 50 мм ЭППУУ, теплённый цоколь 50 мм ЭППУУ • Входная дверь: "Века" Стеклопакеты 2х камерные, профиль 7 камерный с энергосберегательным напылением и плёнкой от разбития Отделка "под чистовую": • оштукатуренные стены • залит пол-сухая стяжка • проведены все коммуникации: свет, вода, канализация • установлены розетки, выключатели, интернет розетки • ПОДАРОК от застройщика: натяжные потолки с точечными светильниками • Потолки в чистоте 2м 92 см Преимущества посёлка: • Асфальтированные дороги • Тротуары для прогулок • Благоустроенная территория • Интернет оптико-волокно • Детские площадки • Мультиспортивные корты • Видеонаблюдение на всей территории • Пост охраны в каждом посёлке • Территория обслуживается управляющей компанией Звоните! Покажу дом, расскажу все о конструктиве! Помогу оформить ипотеку, провести сделку - грамотно и без суеты! Выбирайте комфорт и спокойствие загородной жизни в домах надежного качества! Предлагаю выбор, рекомендую лучших! Работаю от души! Обращайтесь!