Продам торговое помещение район Белоярский поселок Верхнее Дуброво Белоярский г. о

Пожаловаться Редактировать

ПРОДАЕТСЯ РАЗВИТЫЙ БИЗНЕС В ПЕРСПЕКТИВНОМ МЕСТЕ В КАПИТАЛЬНОМ ИСПОЛНЕНИИ! В СОБСТВЕННОСТИ! Продаётся отдельно стоящее нежилое здание - действующий магазин (продукты, хозтовары). Стабильно работает с 2003г. Отсутствие конкурентов в виде федеральных сетей, а также устойчивое развитие садоводческих и коттеджных посёлков, в непосредственной близости от которых расположен магазин, позволяет магазину демонстрировать стабильно растущие показатели. Магазин стоит на единственной дороге, ведущей в КП Александрия - известный и динамично развивающийся коттеджный посёлок. Здание магазина находится в собственности. Земельный участок под магазином площадью 1410м2 в собственности. Кадастровый номер 66:06:4501021:2132, категория - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания… и много специального назначения. Здание магазина - назначение нежилое, площадь 172м2, кадастровый номер 66:06:450:1021:2917 Стоимость земельного участка входит в заявленную стоимость магазина Правоустанавливающие документы на земельный участок и здание магазина оформлены надлежащим образом. Электроснабжение - 15 кВт 380В. При необходимости можно увеличить. Магазин оснащён собственной скважиной, приточно-вытяжной механической вентиляцией, кондиционированием, холодной и горячей водой, туалетом. Отопление здания автономное, закрытая система отопления с электрокотлом рrоtеrm. Есть и твердотопливный котёл, как аварийно-резервный, правда, ни разу не пригодился. Газа нет. Здание магазина полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора, предъявляемым к розничным торговым точкам, реализующим продукты питания. Также магазин соответствует всем предъявляемым для розничной торговли алкоголем требованиям, неоднократно лицензировался. Полностью укомплектован торговым и складским оборудованием, мебелью. Минимум налоговых платежей, минимум персонала, нет аренды и конкуренции, до ближайшего продуктового магазина по трассе примерно 7 км. Формат Земельного участка позволяет организовать при магазине мини-рынок стройматериалов, что очень актуально в непосредственной близости от развивающихся коттеджных посёлков и многочисленных коллективных садов. Хозтовары, товары для дома и сада, прокат строительного инструмента и инвентаря - направления, которые следует развивать в данном объекте. Магазин действующий, причина продажи - смена вида деятельности и переезд собственника. Бизнес работает с 2003 года.