Продам дом 268.0 м² на участке 18.0 сот этажей 1 район Каменский поселок Солнечный ул. Ясная, 43

Пожаловаться Редактировать

Арт. 67689486 САМОЕ КОЗЫРНОЕ МЕСТО В ОКОЛОДКЕ !!! Месторасположение: Земельный участок расположен в чудесном месте, с одной стороны березовая роща (круглогодичные прогулки, весной — березовый сок, осенью — грибы), в 50-ти метрах сосновый лес (осенью — лисички), на территории участка растет лесная клубника (вареньем на зиму обеспечены). В связи с реконструированием п. Солнечный адрес изменен: ул. Цветочная, 18. Очень удобно, что участок по улице крайний, соседи с одной стороны, простор и свободаУдобная транспортная развязка, в 7 минутах ходьбы — остановка городского транспорта, Маршруты 2, 16. Участок почти в городе, а коммунальные тарифы — поселковые. Описание участка: Участок 18 соток, прямоугольной правильной формы, 44 000 х 40 000 мм. Пробурена и оборудована скважина, глубина 47 метров. Имеется лабораторный химический анализ воды. По периметру участок огорожен забором, три стороны — профлист на каркасе, фасадная часть выполнена из обрезной доски в две линии через просвет, с декоративными столбами, облицованными колотым блоком "под камень". В столбах проложен электрокабель для вывода освещения на столб. Выполнены отливы по цоколю и п-образный профиль по верху досок в целях защиты от влаги. Забор оснащен двумя въездными воротами, центральные с электро-механическим приводом( "Дар Хан"), открываются с пульта, хозяйственные — откатные на ручном управлении. Для садово-огородного сектора на участке есть чернозем в достаточном количестве, посажены яблони, слива, вишня, смородина, йошта, малина. Есть оформленные доской грядки, парничок. Вокруг бани разбит цветник. Инженерные коммуникации: 1. Канализация — выгребная, смонтирована отдельно для бани и дома. Баня — три кольца х ф 1500 мм, дом — 3 кольца х 2000 мм, 3 кольца х 1500 мм (перелив). Оборудована подогревом — самогреющийся кабель.2. Вода — блок управления распределением воды установлен в колодце скважины. разводка воды в баню устроена с самогреющим кабелем. 3. Электричество — 3-х фазное, 380W, 15 кВт. Подземная прокладка, щиток распределителя установлен в гараже. 4. К участку подведен газ. Дом: Габариты по проекту 1 этаж 18 000х13 000 мм (гараж, терраса), общая полезная S= 176,9 кв м; в том числе гараж 6 600х9 000 кв м;2 этаж 11 400х9 000 мм, общая полезная S=91,9 кв м; Общая полезная S дома 268,8 кв м.В доме отличный мощный высокий фундамент с устройством люка для технического обслуживания коммуникаций; выложен первый этаж, установлены плиты перекрытия. Баня "Чудо-сказка". Сруб выполнен из бревна "под рубанок", выстаивался в течение двух лет. Габариты 6 000х6 000 мм, выносная крытая веранда 3 000х 6000 мм. Отличный высокий фундамент с люком для технического обслуживания коммуникаций. По всей площади пола бани устроена система "теплый пол" с наполнителем "теплый дом". Установлен водонагревательный котел "Термофор" на 80 литров. Полки в парной выполнены из термолипы, потолок обшит вагонкой из липы, установлена чугунная печь "Везувий", "устроен теплый пол". Баня эксплуатировалась с октября 2020 года, периодически. Быстро нагревается, долго держит тепло. Помывочная оборудована многофункциональным душем, обливочным ведром, устроен "теплый пол". Туалет в бане с "теплым полом", оборудован умывальным шкафом с глубокой раковиной. Проводка в бане наружная, декоративная, стильные светильники. Устроен второй этаж с декоративным ограждением, второй свет. ВАЖНО!!!!Главная фишка при строительстве, устройстве всего комплекса — это продуманность и качество. Тот, кто уважает такой подход, оценит вложенный труд, творчество и любовь. Энергетика 100% положительная!Имеется вся проектная документация и разрешение на строительство!!!!