Продам дом 500.0 м² на участке 17.7 сот этажей 3 городской округ Первоуральск, ДНП Хрустальный, улица Берёзовая, 33

Эксклюзив!!! ТОП – 100 самых «Необычный ДОМ региона». В продаже абсолютно новый Дом – ФЭНТЕЗИ Расположен в лесном массиве коттеджного поселка бизнес-класса «Хрустальный». Дом строился по оригинальному и неповторимому проекту. Интересное сочетание традиционных и современных элементов архитектуры, придают Дому неповторимое очарование, а функциональная и комфортная планировка делают Дом не только красивым, но и удобным. Этажи Дома позволяют устроить планировку по собственному дизайнерскому проекту. Лестничный проем с подвигает устроить авторскую лестницу. Мансардный этаж предусматривает свободную территорию для игр, отдыха, или уединения в самой высокой точке поселка – Башня мечтаний. А окна в небо запустят в Дом звездный ансамбль. На любом этаже предусмотрена конструктивная возможность размещения КАМИНА. Можно смело представить, что приобретая такой Дом, Вы создаете Вековое родовое поместье на ближайшие 200 лет. При строительстве Дома применялись самые качественные материалы. Общая информация: Свердловская область, городской округ Первоуральск, поселок Хрустальная, Березовая улица, 33 Количество комнат: 7 Кадастровый номер: 66:58:2201001:303 Общая площадь Дома: 500 м2 Этажность: 3+цокольный этаж Площадь участка: 17,7 м2 Категория земель: Поселения (ИЖС) Преимущества посёлка: * Охраняемая территория * Въезд по пропускам * Комфортная и скоростная дорога до Екатеринбурга (15 минут на автомобиле) * Проведены центральные коммуникации (водоснабжение, газ, водоотведение, электричество, интернет) * Рядом база отдыха «Хрустальная» (SPA, плавательный бассейн 25 м., термы) Описание Дома Дом состоит из цокольного, первого, второго и мансардного этажей В цокольном этаже предусмотрены помещения: - Сауна с джакузи - Винный погреб - Оружейная - Сейфовое хранилище - Котельная с собственной скважиной и вкусной водой - Помещения для прочих нужд. В цокольное помещение заведены все коммуникации: труба водоотведения, электроснабжение, гофра для интернет кабеля, пластина контура заземления. Толщина стен цокольного помещения - 480 мм. Для электроснабжения дома применен кабель силовой бронированный, медный, сечением 4х25. Рядом с домом, под землей выполнен контур заземления металлической полосой в виде треугольника. Газ подведен к участку (специалистами АО «Газэкс»). Скважина пробурена специализированной организацией «Бурсервис», имеются документы. Глубина скважины 35 метров. Для соблюдения требований к установке газового котла установлены пластиковые окна. Внутренние стены цокольного этажа - под отделку. Высота потолка цокольного этажа 2,8 м. Внешние стены цокольного этажа утеплены и закрыты фасадными панелями Döcke premium. Конструктивные решения: 1. Фундамент Основанием фундамента служит железобетонная плита толщиной 400 мм из бетона высокой марки М450 (выдерживает высокие нагрузки, долговечен, применятся при строительстве банковских хранилищ). Армирование плиты выполнено арматурой класса АIII. Стены фундамента выполнены из монолитного железобетона марки М450, толщиной 400 мм. Наружная стена фундамента оклеена гидростеклоизолом. 2. Стены Толщина стен Дома составляет 700 мм. Материал стен – керамический кирпич и блок. Внутренним несущим остовом здания служат колонны из стальных труб, залитые монолитным железобетоном и балки из монолитного железобетона. Дверные проёмы во внутренних стенах и перегородках перекрываются монолитными перемычками (бетон марки М400). Наружные стены покрыты декоративной штукатуркой и покрашены фасадной краской Fasguard (производитель Франция-Россия), колерованной Profi Brush пигментами Neo 3000. Перекрытие этажей выполнены из монолитного железобетона (М300), толщиной 170 мм и армированы арматурой проектных сечений класса А III. Первый этаж: представляет собой круглую планировку с панорамными окнами и возможностью выхода в сосновый бор, расположенный прям на участке. Высота потолков 3 м. Второй этаж: представляет собой прямоугольную планировку с круглыми и прямоугольными окнами и с возможностью выхода на 3 балкона с высокими дверями. Высота потолков 3 м. Третий (мансардный) этаж: представляет собой прямоугольную планировку с круглой комнатой (башня) и мансардными окнами Velux. Высота потолков 3 м. Внутренние стены Дома - под отделку. Оконная система Deceuninck, 76 мм. Пролет между этажами предусматривает открытую лестницу Над третьим этажом предусмотрено чердачное помещение крыши. Кровля крыши включает пароизоляцию, утеплитель Эковер базальтовый, кровельной пленку, контробрешетку, плита OSB (12 мм), подкладочный ковер и двухслойная гибкая черепица Технониколь «Зуб дракона», цвет Алабама, вентилируемые фасадные панели Döcke premium, цвет Пломбир и металлическую белую водосточную систему. Информация по участку: Участок предназначен для строительства жилого дома. Имеет правильную прямоугольную форму. На участке растут сосны и газонная трава. Уложена качественная тротуарная плитка (производство ООО «Берит»), толщиной 80 мм, и разных ландшафтных форм (классико, квадрат, прямоугольник). Цвета: светло-серый и зеленый. Для отведения дождевой воды предусмотрена дренажная труба и колодцы. Фасадный забор выполнен с применением ламелей двух цветов (белый и коричневый под структуру дерева), ворота автоматические, откатные с фотоэлементами. Заезд выполнен из асфальта и тротуарной плитки. Перед домом устроен газон с декоративными шарами. Не оставлен без внимания и здоровый образ жизни! Среди сосен устроена площадка для занятия спортом или йогой. Применено высококачественное травмобезопасное покрытие 45 мм, производство ООО «Ксил-Балтэкс» (г. Санкт-Петербург) На участке построен теплый гараж - Авто-Дом, размером 7х15 метра, который вместит 2 джипа или лимузин, автоприцеп с небольшим катером. Внутри Авто-Дома расположено отдельное помещение для снегохода, квадроцикла, гидроцикла. Ворота автоматические Hörmann и 2 входа с железным дверями. Данный Дом подходит для ОСОБЕННЫХ людей, кому представлен ВЫБОР для ИНДИВИДУАЛЬНЫХ дизайнерских решений и инженерных систем, включая «Умный Дом». Стоимость Дома обговаривается при встрече, соответствует качеству Дома. Приглашаем на просмотр по предварительному согласованию.