Продам земельный участок ижс 430.0 сот Арамильский городской округ, пос. Светлый

Земельный участок 43 714 м2 с объектами незавершенного строительства СРОЧНО! СОБСТВЕННИК! Продается земельный участок и 4 объекта незавершенного строительства по адресу: Свердловская обл., р-н Сысертский, п. Светлый, в 300 м на юго-запад от дома № 32 и в 50 м от реки Исеть. Кадастровый номер земельного участка: 66:33:0401001:167. ТАКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В ЭТОМ РАЙОНЕ БОЛЬШЕ НЕТ! Участок расположен в живописном, тихом районе, рядом с рекой и сосновым лесом. Территория малозаселённая, чистый воздух. Удобная транспортная доступность: близко ЕКАД, низкая загруженность автодорог, рядом ходит скоростной электропоезд “Ласточка”. 35 км от главпочтамта. В пятиминутном доступе все элементы городской инфраструктуры: школы, дет сады, магазины, автосервисы и пр. Проектная документация в наличии: ПД-617-02.24-ЭП. Градостроительный план земельного участка No РФ-66-2-07-0-00-2023-0095 выдан Администрацией Арамильского городского округа 27.11.2023г. Условно разрешенные виды использования: Среднеэтажная жилая застройка, Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Объекты гаражного назначения, Религиозное использование, Амбулаторное ветеринарное обслуживание, Служебные гаражи, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей, Пищевая промышленность, Связь, Историко-культурная деятельность. Без внесения изменений в Правила землепользования и застройки, участок может быть реализован под деловую застройку, гостиничное обслуживание, базу отдыха, среднеэтажную и многоэтажную застройку. Возможны так же и иные виды использования земельного участка при условии внесения изменений в ПЗЗ Арамильского ГО. Получены технические условия на присоединение 450 кВт. Проведено маркетинговое исследование перспективности локации и разработана концепция и эскизный проект среднеэтажной застройки. Документы в наличии, направим по запросу.