Продам земельный участок ижс 10.0 сот район Тамбовский село Большая Липовица улица Большой Барок 71 Котовск

Пожаловаться Редактировать

Продается земельный участок под ИЖС. Правильной прямоугольной формы 25 мх40м (короткой стороной к дороге) Земля в собственности. Границы участка в координатах (вынесены на местность в 2020 году, есть документы). На участке имеются шикарные многолетние сосны (очень красивые), участок на опушке мини леса в центре села. Участок выровнен (нет ям, оврагов и т.п.) Грунт песок. (сверху 10-15 см лесного пылевого, а под ним можно сказать чистый песок). Воды на участке нет совсем. Есть небольшой уклон в глубь леса, поэтому снег сходит без воды, как только сошел снег, сразу все сухо. К участку имеется удобный подъезд, основная улица села. Идеальный асфальт, чистится круглый год. К участку проведено электричество 15 кВт, 3 фазы, на участке имеется опора с шкафом, с автоматами. По всем правилам сделано заземление. По границе участка (со стороны дороги) проходит газ (подземный) В 150 метрах расположен местный водопровод. Сосед бурил скважину, на глубине 14 метров была техническая вода. Участок огорожен двухметровым деревянным забором. Металлические ворота (3 метра ширина) и калитка. На участке имеется: Беседка 3х3 метра (есть на фото) в ней 2 лавки и стол, покрыта металлочерепицей. Хоз-постройка (сарайчик) 2х2 метра (есть на фото не достроенный, в данный момент построен и окрашен с металлической крышей (из качественного металла) Свайный фундамент 6х9. 12 свай 150х150 мм (свайное поле 4 на3) 9 свай 3 метровые, 4 сваи 4 метровые. Есть акт выполненных работ от строительной компании. Вбивали летом 2022 года. Посажены растения в 2022 году (10 маленьких туй и 10 кустов лаванды маленькие, на фото). Автобус ходит 6 раз в день, до остановки 7 минут пешком. На машине до центра города ехать 30 минут, до севера города 35 минут. Рядом есть речка. В деревне есть школа, 3 продуктовых магазина, хозяйственный магазин, на выезде ресторан "Усадьба Нерса" Прямо напротив участка по плану Детский садик (Губернатор одобрил, Глава администрации говорил, что в 2023 начались проектно-изыскательные работы) Пишите, на все вопросы отвечу, звонить лучше вечером после 18:00 или в выходные. Умеренный торг, продаю не спеша.