Продам дом 65.0 м² на участке 14.0 сот этажей 1 район Дубенский клубный посёлок Семейные истории

Пожаловаться

ДубльДом Кедр для жизни и сдачи в аренду Площадь дома 65 м², площадь с террасами 102.8 м². В 65 м² разместились: просторная кухня-гостиная; две спальни; прихожая, которую можно использовать как кабинет или третью спальню; бойлерная и санузел с ванной. Идеальный размер и планировка для постоянного проживания до 4 человек и еще пары гостей на выходные. Натуральные и экологичные материалы. Снаружи дом отделан деревом и профлистом цвета серый графит. Внутренняя отделка также массив дерева. Утепление 200 мм в полу и 150 мм в стенах и крыше. Участок 14 соток. Коммуникации: Электричество 15 кВт, прямой договор с Тулэнерго Вода центральная со скважины Канализация - индивидуальный септик Ограждение участка - в едином стиле поселка. Газификация поселка - Тулоблгаз конец 2024 года. Дороги - круглогодичный подъезд, щебенчатая дорога на время застройки. Охрана - круглосуточно, въезд через КПП. Дом под ключ, заезжай живи, с мебелью, сантехникой, кондиционерами. Находится на территории арендного поселка. Станьте владельцем доходной недвижимости в арендном поселке и глэмпинг-отеле Покупаете в собственность готовый участок с домом в клубном поселке. Сдаете УК в аренду, которая подключает к системе бронирования глэмпинг-отеля, бронирует, заселяет гостей, убирает, обслуживание - вы получаете пассивный доход от вашей загородной недвижимости. УК Берет на себя все вопросы эксплуатации и операционные затраты. Заработайте на капитализации недвижимости по мере развития инфраструктуры и проекта: - ежегодный рост стоимости земли - газификация поселка в 2024 году - рост стоимости загородного строительства за счет роста стройматериалов и стоимости работ - увеличение ликвидности домов по мере роста загрузки и популярности поселка Синергетический эффект от объединения номерного фонда арендного поселка и глэмпинг-отеля - однородное окружение и одинаковая аудитория у поселка и глэмпинг-парка - рост загрузка проектов за счет возможности пожить в разных вариантах от куполов до домов - после того как к нам приехали жить парой, снова приезжают уже семьями с запросом на большие дома Инвестиции в построенные купольные модули (сферы), модули и арендные дома С минимальной гарантированной доходностью 12% Планируемой годовой доходностью 25-32% или 40% от выручки Гарантируем окупаемость до 7 лет Обратный выкуп, если недвижимость не окупится. Построено: 10 купольных модулей по 28м2 6 модулей по 15м2 Купольная сфера кафе - 78м2 Купольная сфера для мероприятий - 300м2 СПА комплекс 100м2 Уличный круглогодичный бассейн Джакузи на 9 человек Японские бани Русская баня Купель Озеро На этапе строительства: 10 модульных арендных домов Расширение СПА комплекса с пляжной зоной Средний чек за сутки - 11500 Иметь свой дом или номер в отеле с уборкой, обслуживанием и сервисом как у самых успешных людей - мечта многих. Возможность реализовать мечту в жизни - у избранных. Присоединяйтесь!