Продам дом 79.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Ленинский поселок Шатск переулок Первомайский 2 Тула городской округ

Продается дом в ближайшем пригороде со всеми удобствами! Практически вся обстановка остается новому владельцу. Можно сразу после сделки заезжать и жить! Расположение дома с одной стороны отличается близостью к центру поселка, с другой - находится на тихой и спокойной улице. Дом общей площадью 90,2 кв.м (с учетом веранды площадью 10,5 кв.м). Удобная и комфортная планировка, все помещения просторные: зал - 22,8 кв.м, спальня - 17,9 кв.м, спальня - 17,6 кв.м, кухня - 7,8 кв.м, ванная - 4,9 кв.м, коридор - 8,7 кв.м. Под домом имеется вместительный подвал, вход в который из коридора. Подвал 2х3 метра, высотой под 2 метра, сухой, имеются стеллажи. Кровельный материал крыши новый. Фундамент дома высокий. Коммуникации: - отопление и горячая вода от двухконтурного котла, представители газовой службы проводили плановый осмотр в апреле 2024 года; - водопровод и канализация централизованные; - электропроводка заменена. Во всей жилой части окна пластиковые с тройным стеклопакетом. Межкомнатные двери в едином стиле, пластиковые. На земельном участке расположены: - гараж из профилированного железа на жб фундаменте, размеры 4х5 метра. Габариты гаража подойдут, как для размещения легкового транспорта, так и для малотоннажного. - сарай из профильного железа, размеры 5х8 метров. Сарай имеет смежную стенку с гаражом. Для полива участка из дома имеется отвод водопровода. На участке высажены плодово-ягодные деревья и кустарники. Участок огорожен забором из профилированного железа с распашными воротами. В настоящее время земельный участок оформляется в собственность. Инфраструктура: пос. Шатск имеет всё для комфортной и удобной жизни! Расположен в 10 км к юго-востоку от окраин Тулы и в 16 км от центра города. В поселке имеется общеобразовательная школа, детский сад, дом культуры с разнообразными детскими кружками. Объекты торговли представлены, как небольшими магазинами, так и федеральными сетями "Пятерочка" и "Магнит", также есть ПВЗ Wildberries, Ozon. К услугам населения отделение <текст-удален>а и почты. За медицинской помощью можно обратиться в амбулаторию. Все указанные объекты расположены рядом, в пешей доступности. Транспортное сообщение с Тулой осуществляется двумя автобусными маршрутами 102 (102к) и 170. Расписание автобусов регулярное, начиная с раннего утра, заканчивая поздним вечером. Время в дороге на автобусе от пос. Шатск до ул. Кутузова и трамвайного кольца на ул. Металлургов г. Тулы - примерно 25 минут, до поликлиники 11 (ул. Металлургов) и ТЦ "Демидовский - 30 минут. Конечная остановка маршрута 102к в Туле - стоянка возле ТЦ "Макси". На личном транспорте поездки в Тулу и обратно по времени гораздо быстрее. Номер в базе: J1831