Продам офис 1000.0 м² район Калининский деревня Арининское

Пожаловаться Редактировать

Мне (я собственник) срочно нужны деньги! До конца октября-ноября предлагаю огромный дисконт - 10-20%% (в зависимости от площади) от указанных в объявлении цен! Уникальное предложение! Таких объектов в этом направлении больше нет! Земля промназначения. Тверская обл., Калининский район, Славновское сп, р-н д. Горбово, Арининское, 1я линия Бежецкого шоссе, 25 км от города, 13 км от развязки М-11 (северный обход). Категория земель - земли промышленности, ВРИ можно выбрать под себя (придорожный сервис, торгово-промышленный комплекс, склады, АЗС, производство и т.д. в рамках ПЗЗ). Территория спланирована, сформированы участки 6.9 га, 3.3 га, участок 22 га возможно разделить. Часть участков реализована. Объекты культурного наследия, охранные и защитные зоны ОКН отсутствуют. Археологические изыскания и раскопки не требуются (получен официальный ответ от Управления ОКН). Заезд очень удобный, организован проезд (дорога шириной 20 метров) по собственной территории - дублер Бежецкого шоссе (не входит в продаваемую площадь), съезд согласован, участок выделен и поставлен на кад. учет как дорога. Есть возможность подведения электричества. (если эл. подведу я, то для понимания и сравнения цен: сейчас 10 га стоит 200р/м2, то с эл. - минимум будет 350р/м2). Поэтому я не тороплюсь тянуть эл. за свой счёт, тк всем нужны разные мощности, а главное, гораздо дешевле купить землю без эл, и самим его оплатить (по цене сориентирую). Могу также провести эл-во за ваш счет. В ближайшем будущем планируется газ, т.к. газификациия соседних нас. пунктов д. Арининское, Горбово, Симоново запланирована до 2024 года (письмо Газпром от 03.2023г). Окажу содействие в оформлении разрешительных документов. Перспектива развития локации / направления - высокая. А с учётом отсутствия альтернативы - ооочень высокая! Возможна продажа от 500 соток (=5 га) - цена 25000 за сотку. Отличный вариант для развития бизнеса: от складов, придорожки, АЗС до предприятий/заводов и даже гостиницы, в том направлении ничего этого нет. Или просто вложения денег, тк в течении очень короткого времени направление разовьется, также, как в свое время промзона Эммаусс-Бурашево-Никулино вдоль М-10. Кад. номер участков по запросу. Все подробности и нюансы заинтересованным лицам по телефону. Собственник ТОРГ. цена в шапке за гектар М-11 уже запущена!