Описание
КП НОВАЯ НИКОЛА НОВАЯ НИКОЛА - это современный закрытый коттеджный поселок в едином архитектурном стиле. • 71 домовладение на участках от 8 до 13 соток. • Общественно деловая зона магазин, пекарня, мойка, бани. • Асфальт до дома дороги переданы на обслуживание в муниципальный округ. • Закрытая территория проезд в поселок через автоматический шлагбаум. • Коммуникации газ, электричество, индивидуальная скважина, септик. • Большая зона благоустройства для детей и взрослых вдоль ручья для развития культуры добрососедства. В коттеджном поселке Новая Никола представлены к продаже три основных типа одноэтажных домов: •коттедж на 85 м2 (с террасой 100 м2) •коттедж на 100 м2 (с террасой 115 м2) • коттедж на 115 м2 (с террасой 130 м2) Предлагаемые проекты домов имеют продуманную планировку с раздельными общественной и приватной зоной, а так же просторной террасой в базовом исполнении. В каждом из проектов пространство кухни-гостинной имеет высокий скатный потолок, а через панорамные окна хорошо просматривается терраса и участок за домом. Можно выбрать вариант внешней отделки: штукатурный фасад или облицовочный кирпич, планкен или древесно-полимерный композит. О ДОМЕ: • Год постройки - 2024 • Общая площадь 99,68 кв. м, из них жилая площадь 66,94 кв.м • Терраса с выходом из кухни-гостиной 14,5 кв.м • Фундамент- монолитная плита с гильзами для ввода коммуникаций • Стены газосиликатный блок • Облицовка дома керамический кирпич\ штукатурка\планкен\ древесно-полимерный композит (в текущий момент есть возможность выполнить данный дом в различной вариации) • Крыша металлочерепица, утепление, подбой • Перегородки внутри дома - из силикатного кирпича; • Водосточная система • Входная металлическая дверь • Окна - ПВХ 70 профиль, на Террасу раздвижные Коммуникации: • Электричество: собственная трансформаторная подстанция (15 кВт) на участок • Газ - по границе участка •Канализация: установка септика • Вода: устройство скважины (глубина 40-42 м) Благоустройство: • Подъездные пути: сЪем плодородного слоя 30 см, • Произведено обустройство боем 30-50 см, • Расклинцовка асфальтовой крошкой 10 см ОБ УЧАСТКЕ: Кадастровый номер: 69:10:0000012:3736 Общая площадь 8 соток Разрешённое использование-ИЖС Ровный, сухой РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Деревня Никола находится в 16,5 км от центра г. Твери. До Коттеджного поселка хорошая асфальтированная дорога,в зимнее время расчищена. Остановка общественного транспорта в 300 метрах. Есть школа и детский садик. Несколько магазинов. До реки Ведемья - 5 минут. Красивое живописное место, чистый воздух, сосновый лес. Возможные варианты покупки: 1. комплектация без облицовки (но с окнами) цена 6 500 000 2. комплектация с облицовкой (штукатурка 2 цвета), подбоем и водосточкой 8 000 000 3. комплектация с облицовкой из кирпича, подбоем и водосточкой 8 200 000 4. комплектация с облицовкой из кирпича + планкен, подбоем и водосточкой 8 400 000
