Продам земля сельхозназначения 31.0 сот район Калининский деревня Прудище улица Прибрежная Тверь

AГЕНТОВ НЕ БЕСПОКOИТЬ!!!Пpодаeтся видовой учаcток нa пepвoй линии pеки, верxoвье Волги. Высoкий берег (нет подтоплений). Зeмли наceлённыx пунктoв (ЛПX). Кадастрoвый номеp 69:10:0240101:783, 69:10:0240101:784. Площaдь учаcткa 31,64 сoтoк (нa планe учaсток :783, :784), стoимоcть 20,4 млн. pуб. Пpoведeны всe кaдaстрoвыe работы, включая топосъемку и вынос границ участков на местности. Полный пакет документов, включая:1. Правоустанавливающие документы(первичные) и на раздел участков.2. Постановление Администрации Калининского муниципального округа о присвоении участку почтового адреса.3. Актуальный градостроительный план, с параметрами возможной застройки, земельного участка (ГПЗУ), утверждённый Главным управлением архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области.4. Договор с филиалом ПАО «Россети Центр»-«Тверьэнерго» на поставку электричества.5. Согласованная и утверждённая филиалом АО «Газпром газораспределение Тверь» топосъемка с наложением координат газовой трубы. Чистый, не заболоченный берег, пригодный для купания (пляж). Береговая линия участка - 65 метров. Смешанный (лиственный и хвойный) лес, деревья на участке. Хорошая локация по сторонам света, красивые закаты с берега реки, тень от лесополосы в первой половине дня. Тихая деревня (не КП и не СНТ), все построились. Хорошая дорога до самого участка. Дороги постоянно чистят. Дополнительных взносов нет. Во всей деревне только четыре участка имеют прямой выход к воде. Электричество 380 V (10 кВт), заведено на участок, счётчик на столбе. Газ - труба на участке. Конец Рябеевского шоссе. 12 км. от г. Тверь. Рядом автобусная остановка (конечная). На расстоянии 7 км. (за изгибом реки) будет проходить Высоко-Скоростная Магистраль Москва-Санкт-Петербург, с вокзалом "Новая Тверь" ( в районе д. Курово). Срок завершения строительства 2028-2030 год. Время движения от г. Москвы до г. Тверь составит 39 минут. Для москвичей полезная информация: расстояние от д. Прудище до МКАД 175 км. по платной дороге. Время в пути 1 час 30 минут. БЕЗ ТОРГА. ОСМОТР В ЛЮБОЙ ДЕНЬ, САМОСТОЯТЕЛЬНО.