Описание
Продам 1/2 доли участка в дер. Видогощи Калининский район Тверской области. От съезда с платки в районе села Каблуково 26 км. Участок 16,41 сотки. Участок ровный, преимущественно песчаный, вода не стоит даже весной. Приобретен в браке в 2020 году. Доля выделена по суду после развода. Получено нотариальное свидетельство о передаче документов второму собственнику более месяца назад. Сделка будет нотариальной с полной стоимостью в договоре. На участке расположен достроенный, не оформленный в собственность двухэтажный дом, бытовка с пристроенным сараем, туалет, скважина с чистейшей водой. Участок обнесён крепким забором с двумя поперечинами - задел под профлист или металлический штакетник. Ворота и 2 калитки (вперед и позади участка). В доме 2 этажа. Фундамет - фундаментный блоки. Выкопан подвал в рост человека. 2 армопояса в конце первого и второго этажа. Дом из пеноблоков. Перекрытия деревянные. Чердак к полный рост - при желании можно перекрыть и утеплить - будет 3 ий этаж. На чердаке постелен черновой пол. Дети играли там в игрушки летом. Крыша покрыта металлочерепицей. Окна в доме пластиковые, дверь металлическая с терморазрывом. В доме обустроены 2 комнаты на половине 2 этажа. Перед домом большая веранда 3х9. В дом заведено электричество 3 фазы и проводной интернет. Электричество заведено под землей в бронированом кабеле. Заходит в дом в большой щиток, в котором предусмотрены автоматы на все выключатели и розетки. Осталось только осуществить разводку по дому. Потолки высокие, покрыты вагонкой, обработаны в 2 слоя антисептиком для дерева. Первый этаж высокий, постелен черновой и чистовой пол, осталось положить утеплитель. Пол второго этажа утеплен на той половине, где обустроены две комнаты. В комнатах постелен ковролин. Закуплен утеплитель для утепления потолка этих двух комнат. В бытовке постелен линолеум, металлическая дверь и пластиковые окна. Заведено электричество. Внутри бытовка обшита вагонкой. С одной стороны сарайки отгорожено место для летней душевой. Осталось разместить емкость для воды - привезены под нее бревна. На участке посажены 4 яблони, черная смородина, крыжовник, малина и вишня. Также посажена ирга и немного цветов. Главная достопримечательность участка - раскидистая сосна. На ней удобно размещаются детские качели и гамаки. За участком дорога, за ней зады соседского участка. По дороге иногда кто-то ходит. До реки Волги 500м по прямой, 10 минут пешком. На пляже обустроена раздевалка и скамья. Деревня расположена на берегу Видогощинского залива в чистом преимущественно сосновом лесу с кучей черники и грибов. В деревне есть круглогодичный магазин со всеми возможными продуктами, детские площадки. Планируется строительство многофункциональной спортивной площадки. По соседству расположен б/о НИЯУ МИФИ (отдыхаю студенты и преподаватели). Дорога в деревне регулярно чистится зимой от снега. В остальное время года периодически проходит грейдер до деревни, по деревне дорога песчаная. Есть возможность разделить участок пополам с отдельным въездом. Также возможно разделить дом пополам с отдельным входом с противоположной стороны.
