Продам офис район Калининский деревня Ямок Медновское с/пос, 99

Пожаловаться Редактировать

Продажа готового бизнеса целиком, части бизнеса, партнёрство Расположена в Тверской области ( 202 км от Москвы, 24 км от Твери) трасса м-10,м-11 ( время в пути не более 2 часов от центра Москвы) -700 метров от федеральной трассы, съезд прямо до ворот базы. Объект расположен в природоохранном заповеднике, на песчаной косе, в сосновом бору , на берегу реки Тверцы и является одним из исторически сложившихся самых брендовых туристических мест Тверской области . Современная транспортная развязка, развитая инфраструктура, сочетающаяся с чистейшей экологией делают это место особенно привлекательным для туристов из Москвы, Санкт-Питербурга, Твери. Особой популярностью пользуются эти места у зарубежных туристов. Наши непосредственные соседи Международный молодёжный лагерь "Компьютерия" аналог "Артека" в Крыму, Описание объекта: Земельный участок (0,7 га.) в собственности, огорожен по всему периметру новым забором, дорожки вымощены брусчаткой. Приобретён в собственность пограничный участок 1,5 га, для строительства второй очереди индивидуальных домиков (2 уже стоят под крышей). На основном участке расположен двухэтажный жилой дом (первый этаж-одиннадцать студий, 1-2 местных, восемь из которых с отдельными входами, на втором этаже четыре трёхкомнатных студии) Общая заполняемость сегодня -40 человекомест. Все помещения изолированы, в каждом санузел и душевая кабина, холодная, горячая вода постоянно. Собственная котельная, ( электричество, твердотопливный котёл, промышленный септик) Дом после полной реконструкции (2021 г.) кирпичный, бетонные перекрытия, утеплён в два слоя изоляционным материалом, закрыт по контуру новым сайдингом, окна, выходы на балконы-новые стеклопакеты. Крыша плоская бетонные перекрытие, заливная ( полная ревизия 2021г. на гарантии) Все коммуникации ( электрика, сантехника, септик) новые , на гарантии. Электричество (36 кВт) по сельскому тарифу 2.99р. вводится в эксплуатацию собственная подстанция на (150 кВт.) Средний годовой расход на содержание - 12 тыс в месяц. Собственная, автономная артезианская скважина. Русская баня рубленная новая, парилка до 15 человек, помывочная, веранда. Помещение под общепит ( ресторан, кафе, столовая) 100 метров зимний зал, с русской печью, выполнен дизайнерский ремонт, меблирован полностью, кухня, 3 туалета, душевая, санитарная комната. Пристроена новая веранда на 30 посадочных мест. На территории базы построен новый оздоровительный центр (70м) рубленное бревно, под крышей, прошёл полную усадку , высота потолков 3,5м, все коммуникации подведены, требуется внутренняя отделка. охраняемая парковка на 30 машиномест. Есть свидетельство на собственность на спальный корпус (199м), можно построить на этом же месте, все коммуникации подведены , с реконструкцией можно увеличить площадь до (400м). Собственная котельная работающая на всех видах топлива, электрокотёл, теплица, хоздвор, кпп. База абсолютно новая, начало эксплуатации май 2021 г. Куплена на физ. лицо в 2019 г