Продам дом 81.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Калининский посёлок Заволжский

Пожаловаться

Участок 6 соток в Заволжском под строительство индивидуального жилого дома. Модульный - каркасный дом с террасой , 81 м2. 1. Фундамент - винтовые сваи 108*2500 мм 2. Каркасный дом одноэтажный 9х6м с террасой 9х3м , общим размером 9х9м. 3. Весь пиломатериал для устройства каркаса, стропильной системы, лаг, балок, обвязки – строганный хвойных пород, камерной сушки. 4. Основание дома: обвязка выполняется из наборного бруса h120х150 мм. в один ряд. Между обвязкой и фундаментом прокладывается рубероид. 5. Конструкция пола 1-го этажа: лаги пола выполняются из пиломатериала 40х150 по обвязке основания. Черновой пол - обрезная доска 20х100 мм., обрешетка с шагом 300 мм, выполняется по лагам пола первого этажа снизу. Чистовой пол – ламинат класс 33, по ОСП 18 мм в основном помещении, в санузле - линолеум. На террасе строганная доска с шагом 4 мм. 6. Стены дома каркасные: стойки каркаса выполняются из сухой строганной доски камерной сушки 40х100, 40х150 мм., шаг между стоек 580 мм. Укосы и пояса каркаса (нижняя обвязка стены, перемычка, несущий ригель, верхняя обвязка стены, вторая верхняя обвязка стены) выполняются из доски 40х150 мм. 7. Перегородки: Каркасные из пиломатериала 40х100 мм и/или 50х40 мм, шаг между стоек 580 мм. 8. Стропильная система и фронтоны выполняются из пиломатериала 40х150 мм, шаг 580 мм. Под кровлю настилается гидроизоляция. Поверх гидроизоляции вдоль стропильных ног выполняется контр обрешётка из бруска 20х40 мм. Обрешетка кровли из обрезной доски 25х150 и 25х100 мм, не сплошная. 9. Кровельный материал – Кликфальц / профлист 0,45 (цвет серый графит RAL 7024). 10. Внешняя отделка стен (включая обвязку основания) – Кликфальц / профлист 0,45 (цвет серый графит RAL 7024) / деревянная обшивка /профлист (в зависимости от проекта). Наружная обшивка монтируется по вентзазору 20х40 мм. 11. Внутренняя отделка первого этажа: · стены, перегородки - деревянная обшивка (вагонка Штиль), камерной сушки. · потолок – деревянная обшивка (вагонка Штиль), камерной сушки. Все внутренние углы комнат дома закрываются деревянной раскладкой. 12. Утепление: · пол – Урса Терра 150 мм; · потолк - Урса Терра 150 мм; · стены - Урса Терра 150 мм; · перегородки - Урса Терра 100/50 мм. Поверх утепления под внутреннюю отделку прокладывается пароизоляция Изоспан В (или аналоги), снаружи укладывается Изоспан А и Изоспан АМ (или аналоги). 13. Двери: · входная – ПВХ, однокамерные пластиковые стеклопакеты с фурнитурой, цвет профиля - серый графит/белый. · межкомнатные двери — филенчатые ламинированные, цвет светло-серый. Все двери и проемы оформляются наличником с двух сторон. 14. Окна: ПВХ, профиль 60 мм, двухкамерные энергоэфективные (i) пластиковые стеклопакеты с фурнитурой, цвет серый/белый RAL 7024, отливы, подоконники в комплекте. Все окна отделываются наличником с двух сторон. Доборы выполняются из строганной доски, камерной сушки 20х90 мм. 15. Терраса: · Потолок (при наличии потолка) террасы подшивается по скатам деревянной обшивкой (вагонка Штиль) хвойных пород камерной сушки. · Ступени — из обрезного материала (монтажная лестница). · Терраса монтируется без ограждений. На полу строганная доска с шагом 4 мм. 16. Покрасочные работы: · Нижняя обвязка дома, лаги пола, черновой пол обрабатывается огне- биозащитой. · Наружная покраска: цвет дуб/серый. · Внутренняя покраска — цвет белый/бесцветный. 17. Полотнища гидро-пароизоляционных мембран монтируются с нахлёстом по горизонтальным и вертикальным стыкам не менее 15 см, и закрепляют на каркасе (стойках, поясах, лагах, балках, стропилах) строительным степлером. 18. Водоснабжение и водоотведение: монтаж вводных гильз водоснабжения и канализации, разводка ГВС и ХВС открытым способом - ПП пластик. 19. Сантехника: Устанавливаются сантехнические приборы. Раковина со смесителем, тумбой и зеркалом, унитаз, водонагреватель 80л, душевая кабина 120х80х210. 20. Электрические сети и освещение: · Электрический распределительный щит с вводным автоматом. · Устанавливаются: распределительный щиток, выключатели, розетки, приборы освещения. Разводка электрики осуществляется открытым способом в кабель-каналах. Цвет кабель канала- черный. 21. Отопление: конвекторное, мощность и количество приборов рассчитывается в соответствии с площадью. ТУ на свeт oплaчиваeтся отдельно; Канaлизация и вoда oплaчивается отдельно. Работаем с индивидуальными проектами и планировочными решениями и готовы предложить типовые проекты. Срок производства от 2х месяцев. Так же возможно построить дом из кирпича, бруса, каркасный, модульный(круглогодичное строительство) и растущий дом, газосиликатный. В том числе в семейную ипотеку под 6% годовых, даже без первого взноса. Можно с использованием материнского капитала. Позвоните, расскажу все подробности. Арт. 68122063