Продам дом 96.3 м² на участке 8.57 сот этажей 1 район Калининский д. Греблево

ДОМ 96,3 м² с отделкой «под ключ», полностью ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ . Земельный участок 8,57 соток на территории закрытого коттеджного посёлка в д. Греблево. Готовая отделка – не нужно ждать! Заезжай-живи! 🏡О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: •участок 8,57 соток, правильной формы, сухой, ровный; •обустроен заезд к дому; •дом построен в октябре этого (2024) года по Канадской каркасной технологии • фундамент – железобетонные сваи; • наружные стены – утепление 150 мм, утепление перекрытия и пола – 200 мм; • комбинированная отделка фасада – имитация бруса и фасадная плитка Hauberg; • крыша - металлочерепица с системой водоотведения; • окна ПВХ двойной стеклопакет, с поворотно-откидной фурнитурой; • входные двери металлические с терморазрывом; • отопление – 2х фазный электрический котел с системой водяных теплых полов. 📋ПЛАНИРОВКА: •светлая и просторная кухня-гостиная 35 м² с "вторым светом" и панорамными окнами; • 1 спальня 11,1 м²; • 2 спальня 11,8 м²; • 3 спальня 11,5 м²; • сан узел 5,98 м²; • прихожая 5,7 м²; •тамбур (2 го выхода) 2,5 м²; •терраса с патио 15,2 м². 💡КОММУНИКАЦИИ: •электричество (собственная подстанция на поселок); • вода (индивидуальная артезианская скважина 78 м.); •канализация (станция биологической очистки); • газ на территории поселка, по границе земельного участка. 🚪 ОТДЕЛКА: •в тамбуре, прихожей и санузле плитка керамогранит; •в кухне-гостиной и комнатах –ламинат повышенной прочности; •стены внутри - отделка деревом в "загородном" стиле; •потолок – натяжной; •межкомнатные двери профилированный МДФ, экошпон; •в санузле установлены: душевая кабина, раковина (под установку стиральной машины) и унитаз. ⭐ПРЕИМУЩЕСТВА: •ДОМ в коттеджном поселке, рассчитанным всего на 24 дома, где Вы будите знать своих соседей, совместно проводить досуг и возможно дружить поколениями; •благоустройство территории – дорога с твердым покрытием, планируется зеленая зона для отдыха; •до поселка удобный подъезд на автомобиле по новой асфальтированной дороге. •в доме отделка "под ключ"! - Вам не нужно тратить много сил и времени, подбирать дизайн, все продумано и выполнено в нейтральной цветовой; •действующая гарантия от застройщика 60 месяцев. 🛒🚌РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: •в 8 минутах ходьбы расположен супермаркет "Универсал"; •всего в 7 минутах езды все основные гипермаркеты и торговые центры города – Глобус, Леруа Мерлен, ТЦ Торговый парк №1, магазин строительных материалов Петрович, мебельный ТЦ Тандем; •рядом остановка общественного транспорта, от куда маршрутами № 109, 112, 120, Вы быстро сможете добраться до центральной части города Твери; •в шаговой доступности кафе и ресторан комплекса "Колыба", ресторан быстрого питания сети "Чикен Хаус"; • в 15 минутах ходьбы загородный клуб "Sunny Lаkе", где можно провести досуг: поиграть в бильярд, порыбачить у пруда, наслаждаться отдыхом с барбекю в удобных беседках, попариться в настоящей русской бане. Там же расположен Развлекательный Центр "Егорка" – это идеальное место для отдыха с детьми разных возрастов; •10 минут езды до парка активного отдыха Гришкино; •17 минут езды до исторического центра г. Тверь. ☎ ЗВОНИТЕ , записывайтесь на показ! НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ? Не проблема, оставьте в сообщении свой номер телефона, обязательно перезвоню