Продам дом 122.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Александровский дпк Алексино 63 км, муниципальное образование Каринское, Грибная ул., 35, Московская область, Фряново, направление Ярославское (северо-<текст-удален>, Ярославское шоссе

Пожаловаться Редактировать

Аpт. 70837106 Пpодaётcя новый двуxэтажный газифицировaнный дом из блoков c тeплым пoлом в развитом, oxpaняeмoм поселке "Алексино". Дом зapeгиcтpировaн, офоpмлeн кaк жилoй. Oтличнoe предложeниe пo цене зa поcтpоeнный на cовеcть дoм (см. описaниe). ДOM 121,6 м2 Кадаcтpoвый номeр: 33:01:001521:12184 Вoзведен и зарегистрирован в 2022 году. В июне 2024 года закончена внутренняя и внешняя отделка дома. Фундамент - монолитный железобетонный с перекрытием 1 этажа ж/б плитой. Внутри фундамент отсыпан песком. Размер фундамента - 8х8,4 метра. Полноценный, не мансардный 2 этаж, четырехскатная крыша. Кровля - металлочерепица (утепление крыши 150 мм). Внешние стены выполнены из пеноблоков 300. С внешней стороны дом утеплен пеноплексом 50 мм, оштукатурен декоративной штукатуркой "короед". С внутренней стороны стены финишно оштукатурены интерьерной песочной штукатуркой под покраску или обои. Пол 1 этажа - монолитная заливная плита, далее прослойка пеноплекса 50 мм, теплый пол, керамогранит и ламинат. Перекрытие 2 этажа - лаги 150х200 с шагом 59 см, утеплитель технониколь 150 мм, черновой пол из досок, осб 10 мм, ламинат. Натяжные потолки во всех помещениях. Планировка 1 этажа: кухня и гостиная через широкий проем, спальня, совмещенный с/у, котельная. Размеры помещений: кухня - 10,8м2, гостиная - 17,6м2, спальня - 11,4м2. На 2 этаже - большой холл и 2 спальни. Площадь холла (29м2) при необходимости позволяет разделить его стеной и выделить еще одну спальню. Размеры комнат: 14,3м2 и 14,6м2. Этажи объединяет прочная лестница с комфортным шагом, есть окно. КОММУНИКАЦИИОтопление - магистральный газ (выделенный счет), двухконтурный котел, теплый пол на водяном контуре, батареи. Водоснабжение - центральное, от артезианской скважины поселка. Электричество - 9 кВт. Канализация - нет. Биосептик или кольца - на выбор будущего владельца. Интернет (оптоволокно) - по границе участка. УЧАСТОК 12 СОТОКШирокий, правильной, почти квадратной формы. Огорожен забором со всех сторон, есть калитка и ворота. Въездная группа уже обустроена (бетонные кольца, отсыпка). Участок с готовым домом расположен в тихой части поселка. Кадастровый номер: 33:01:001521:2535 ДПК "Алексино" -часть поселка "Новый мир". Это большая огороженная территория, шлагбаум на въезде, охрана, патрулирование, видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.У поселка есть своё небольшое зарыбленное озеро с пляжем и помостами, пруд, детская площадка, зона отдыха, магазин. В пешей доступности есть автобусная остановка (круглогодичное сообщение до г. Струнино и до г. Сергиев Посад). Поселок «Новый мир» находится в 15-30 минутах езды на автомобиле до озера Торбеево, Гремячего ключа Сергия Радонежского, заповедника Малинники.В деревне Площево находится 2 сетевых магазина, хозтовары, садовый центр, заправка, пункт выдачи Оzоn и всё необходимое. На территорию поселка осуществляется доставка Оzоn и Вкусвилл. До г. Струнино со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 15-20 минут. ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. Иванова Анна, Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:— Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;— Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;— Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков