Продам дом 181.0 м² на участке 16.0 сот этажей 2 район Александровский город Карабаново улица Луговая 2 городское поселение Карабаново

Продаётся добротный 2-х этажный дом для круглогодичного проживания в г. Карабаново Владимирской области (улица Луговая, дом 2), общей площадью 181,5 м2 (по документам 147 м2), из пеноблока на ленточном монолитном железобетонном фундаменте с вентиляционными проёмами. Сам дом отделан металлическим сайдингом под блок-хаус, а цоколь, гараж, терраса и входная группа - природным камнем; крыша из качественной металлочерепицы. Вокруг дома уложена брусчатка на бетонной подушке. Межэтажное перекрытие дома деревянное с утеплением в 25 см. В доме есть 3-й этаж (мансарда) в черновом варианте: помещение 40 м2 прямоугольной формы, а в крыше учтены места где будут окна мансарды.. В доме имеется подпол 1,50 м высотой, утеплённый по всему периметру; в нём находятся все коммуникации дома в зоне доступности. При доме есть уличная кладовая 7 м2 для хранения хоз. инвентаря. Гараж 42 м2 (7,70х5,50) с утеплённой крышей углублён в землю на 1,50 м, таким образом зимой в нём не бывает минусовых температур, а летом в нём прохладно. Электричество: 15 кВт 380/220. Газ: 2-х контурный газовый котёл, от которого отапливается весь дом. Бойлер для нагрева горячей воды 100 л. Водопровод: скважина 21,5 м2 с чистейшей водой. Канализация: септик 2 шт. Городской телефон, интернет, спутниковая тарелка Триколор. Планировка 1-го этажа: терраса (27 м2), кладовая (7,5 м2), холл (13,8 м2), котельная (7,3 м2), санузел (4,9 м2), кухня (15,1 м2), гостиная (19,2 м2) и жилая комната (11 м2). Планировка 2-го этажа: холл (12,6 м2), санузел (5,4 м2) и три комнаты (11,2 , 22,6 и 23,9 м2). Мебель в доме остаётся частично. ИЖС, городская прописка. Многоуровневый земельный участок 16,5 соток (по документам 14) находится на краю улицы и граничит с 2-мя соседями. Огорожен со всех сторон металлическим забором, оснащён автоматическими въездными воротами и двумя калитками с разных сторон участка. На участке организована дренажная система и отвод дождевой воды с водосточной системы дома. Поскольку участок находится на холме, на нём никогда не застаивается вода. Участок разделён на две территории, между ними стоит сетка-гиттер. Таким образом одну из территорий можно использовать для выгула собак или демонтировать сетку при отсутствии необходимости в ней. В доме 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, обременений нет, свободная продажа. Подойдёт ипотека и материнский капитал. Дом строили для себя и поэтому он абсолютно функциональный, надёжный и качественный. Все коммуникации в доме работают как часы. Дом для людей, которые ценят экологию, размеренность, покой и тишину, которая нарушается по ночам только пением птиц или шумом ветра. Разумный торг уместен. Звоните, дам любую консультацию и отвечу на все вопросы, касающиеся дома, участка и коммуникаций!