Продам готовый бизнес 410.0 м² район Александровский поселок Балакирево улица 60 лет Октября 101

Пожаловаться

Продается одноэтажное здание площадью 410 кв.м. с основным арендатором "Магнит Косметикс", площадь 280 кв.м., МАП 120 т.р., другие арендаторы: Оптика, Пекарня, площадь 75 кв.м., МАП 30 т.р. + потенциальный доход 10 т.р. Вакантная площадь 70 кв.м. потенциальный доход 35 т.р. Арендная плата: фиксированная с ежегодной индексацией. Повышение арендной платы: ИПЦ. Эксплуатационные расходы: арендатор самостоятельно оплачивает Здание торгового комплекса "Бойкий" находится в центральном деловом районе пгт. Балакирево, Александровского района Владимирской области. Соседнее помещение занимает продуктовый супермаркет "Магнит". Здание располагается на первой линии, центрального делового района с крупным жилым массивом. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, вместительная парковка перед фасадом здания. Рядом автобусная остановка. В 2015 году открыт «Магнит Косметик», договор на 7 лет. В 2017 году продлили договор с «Магнит у дома» на 10 лет. Здание построено из сборных железобетонных блоков, колонн, балок, плит перекрытия. Фасадная стена выложена из кирпича с арочными оконными проёмами. Кровеля - шифер. Площадка перед фасадом заасфальтирована. Есть зона погрузки/разгрузки для длинномерных автомобилей. Потолки 3,5 м. Помещения с хорошим ремонтом, Инженерные системы: центральные водоснабжение, водоотведение, автономное газовое отопление, вентиляция, кондиционирование.