Продам готовый бизнес 460.0 м² район Александровский поселок Балакирево улица 60 лет Октября 101

Пожаловаться

Продается одноэтажное здание площадью 460 кв.м. с основным арендатором супермаркет "Магнит", площадь 400 кв.м., МАП 230 т.р., другие арендаторы: МАП 50 т.р. Арендная плата: фиксированная с ежегодной индексацией. Повышение арендной платы: ИПЦ. Эксплуатационные расходы: арендатор самостоятельно оплачивает Здание торгового комплекса "Бойкий" находится в центральном деловом районе пгт. Балакирево, Александровского района Владимирской области. Соседнее помещение занимает магазин "Магнит Косметикс". Здание располагается на первой линии, центрального делового района с крупным жилым массивом. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, вместительная парковка перед фасадом здания. Рядом автобусная остановка. В 2007г. На площадь всего здания с пристройкой заключен договор аренды с ЗАО «Тандер» торговая сеть «Магнит», сроком на 5 лет, в результате чего новый арендатор полностью сделал ремонт интерьера и коммуникаций в соответствии со стандартами компании и открыл продуктовый универсам. В 2012г. Договор аренды продлен на 5 лет, сделан редизайн интерьера магазина, использованы более современные отделочные материалы. В 2017 году продлили договор с «Магнит у дома» на 10 лет Здание построено из сборных железобетонных блоков, колонн, балок, плит перекрытия. Фасадная стена выложена из кирпича с арочными оконными проёмами. Кровеля - шифер. Площадка перед фасадом заасфальтирована. Есть зона погрузки/разгрузки для длинномерных автомобилей. Потолки 3,5 м. Помещения с хорошим ремонтом, Инженерные системы: центральные водоснабжение, водоотведение, автономное газовое отопление, вентиляция, кондиционирование.