Продам дом 195.6 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Александровский Успенский

ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ НА УЧАСТКЕ 12 СОТОК В ДПК УСПЕНСКИЙ - ВБЛИЗИ ГОРОДА СТРУНИНО АДРЕС: ДПК Успенский, рядом с городом Струнино, Александровский район, Владимирская область, 90 км. от МКАД по Ярославскому шоссе или 110 км. от МКАД по Щелковскому шоссе. КОТТЕДЖ - ЖИЛОЙ ДОМ: Двухэтажный, брусовой коттедж - жилой дом ( брус 150 на 150 мм.) - первый и второй этаж из бруса, на ленточном фундаменте, общая площадь дома 195.6 кв.м. без учета навеса под стоянку автомобиля ( или других целей ). Жилая площадь 109 кв.м. На первом этаже: Прихожая - 4,2 кв.м, Коридор - 10,8 кв.м, Шкаф ( гардероб ) - 2,6 кв.м, Кухня - 24,7 кв.м., Гостиная - 17,3 кв.м., Две жилые ( смежные ) комнаты - 13,3 и 5,8 кв.м., Совместный сан. узел - 8,1 кв.м., котельная ( бойлерная ) - 4,1 кв.м. Высота потолков по первому этажу - 3 метра. На втором этаже: Холл - 15,8 кв.м., Совместный сан. узел - 8,3 кв.м., Три раздельные просторнейшие комнаты - 31,6 кв.м., 24,8 кв.м., и 16,2 кв.м., В каждой спальне отдельная гардеробная комната. Высота потолков по второму этажу в холле 2,85 кв.м., в комнатах от 2.85 до 4.2 метров. Вспомогательное помещение - 4,1 кв.м. ( вход в котельную и вспомогательное помещение с участка под навесом - очень удобно, когда хозяев нет дома, а необходимо сделать какие-нибудь действия с оборудованием ). К дому пристроен навес - 27.8 кв.м., Терраса - 8,3 кв.м., Крыльцо - 3,4 кв.м. Коттедж - дом утеплен и отделан снаружи имитацией бруса. Год постройки - 2013 г. На первом этаже имеется небольшой погреб. Коттедж - дом ЭКОЛОГИЧЕСКИ ПРИВЛЕКАТЕЛЕН - все из дерева, нет никаких вредоносных материалов. Очень удобные и практичные гардеробные, не надо никаких покупных шкафов. Коттедж - дом продается вместе с всей мебелью и техникой, что является огромнейшим плюсом - мебель и техника постоянно дорожает, как и недвижимость. Кадастровый номер дома - коттеджа: 33:01:000513:1310 ; назначение - жилое, соответственно прописка, регистрация и т д. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 12 соток, ровный, сухой, объемный - почти квадратной формы. Огорожен со всех сторон деревянным ( двухсторонним ) забором хорошего качества. Имеются въездные ворота для машины и калитка. На участке растут молодые плодово - ягодные и декоративные растения - яблоньки, сосенки, березки, смородина и другие. На участке находятся - деревянные дровник и постамент для бассейна, переносные тандыр, барбекю. Кадастровый номер земельного участка: 33:01:000513:425 ; Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения ; Разрешенное использование - для ведения дачного строительства. КОММУНИКАЦИИ: Электроснабжение - выделено 15 кВт, установлен современный счетчик фобос, электропроводка заведена и разведена по дому в соответствии требованиями ГОСТ. Магистральный газ в дом заведён. Отопление - собственный газовый котел ( двухконтурный <текст-удален>ливающий весь дом - коттедж. Радиаторы установлены по всему зданию в соответствии с техническими требованиями. Управление котлом как местное, так и дистанционное ( с телефона ). Водопровод - собственная скважина глубиной около 30 метров с отличной питьевой водой - система водоснабжения так же заведена и разведена по всему дому - коттеджу и функционирует круглогодично. Горячая вода от газового котла. Канализация - местная - бетонные кольца в количестве 5 штук ( диаметр 1 метр ) с переливной системой. ДОКУМЕНТЫ: Коттедж - Жилой дом и земельный участок в собственности, один совершеннолетний собственник, документы проверены. В наличии технический паспорт - площадь дома соответствует зарегистрированным данным. На электроснабжение и газоснабжение также имеются все необходимые документы. ДОРОГА: Подъезд круглогодичный - зимой дороги чистят. Подробно - до деревни Соколово ( Следневское Муниципальное образование) асфальт, далее до ДПК Успенский отсыпанная мелким щебнем и утрамбованная дорога длинной 800 метров. По коттеджному поселку до дома - коттеджа так же обслуживаемая отсыпанная дорога с дренажными канавами ( по технологии ) на протяжении 150 метров. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Владимирская область, Александровский район, ДПК Успенский. В непосредственной близости от города Струнино, деревнь Соколово, Кашино, Романово. В шаговой доступности от поселка река в д. Кашино ( купание, рыбалка ), повсеместно полевые просторы и леса и пролески на различном расстоянии. Координаты ДПК Успенский: 56.397536, 38.573419 ИНФРАСТРУКТУРА: ДПК Успенский - современный немногочисленный коттеджный поселок эконом - класса. Находится на границе Владимирской и Московской областей в 90 км. от МКАД по Ярославскому направлению или 110 км. от МКАД по Щелковскому направлению. Насчитывает около 75 домов на участках от 10 до 20 соток. На территории поселка имеются - детская площадка, волейбольная площадка и собственный небольшой водоем. Инфраструктура города Струнино ( супермаркеты, государственные и медицинские учреждения, железнодорожный вокзал - РЕГУЛЯРНЕЙШЕЕ прямое сообщение с городом Москва - электропоезд от Ярославского вокзала до станции Струнино идет от 1,5 часа до 2 часов в зависимости от количества остановок ) находится в 3-х км от поселка. В городе Струнино построен новый техно-парк и другие промышленные зоны с большим количеством рабочих мест. До деревни Соколово, которая в шаговой доступности от ДПК Успенский так же можно доехать на автобусе от городов Струнино и Александров. ВАЖНО: Членские взносы в ДПК Успенский - 3000 руб. в месяц - крайне не много и приемлемо по отношению к другим коттеджным поселкам Александровского района. Набор услуг входящих в эти 3000 рублей в месяц стандартный - обслуживание, охрана, чистка дорог, вечернее освещение, техническое обслуживание электрических и газовых сетей. Поскольку коттедж оформлен ЖИЛЫМ ДОМОМ возможно приобретение данного объекта недвижимости с помощью средств ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ и МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА. В связи с постоянно растущими ценами на стройматериалы НЕОБХОДИМО ОТМЕТИТЬ - НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ( сентябрь месяц 2024 г. ) в заявленную стоимость продажи коттеджа - дома ничего подобного ( 200 кв.м из бруса 150 на 150 мм. ) с коммуникациями не построить, ну если только ВСЕ РАБОТЫ ВЫПОЛНЯТЬ САМОМУ БЕЗ УСЛУГ СТРОИТЕЛЕЙ, КОИХ СЕЙЧАС ПРУД ПРУДИ ( в основном - делают плохо, берут много ). ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.