Продам дом 172.0 м² на участке 16.0 сот этажей 2 район Александровский Каринское муниципальное образование, Маренкино-3 кп, 16

Вашему вниманию предлагается прекрасный полностью укомплектованный для круглогодичного проживания загородный дом с высокой степенью безопасности и автономности. Всего 80 км от МКАД по скоростному реконструированному многополосному Ярославскому шоссе и Вы оказываетесь в небольшом уютном прилесном охраняемом поселке Маренкино-3, в поселке около 80 домов. При этом поселок Маренкино-3 находится внутри охраняемой зоны соседнего поселка "Золотые сосны". Жителям Маренкино-3 бесплатно доступна вся инфраструктура соседнего поселка: многочисленные зоны отдыха, ресторан, футбольное и теннисные поля, детские площадки. В Маренкино-3 имеется своя детская площадка со столом для пинг-понга и мини-футбольным полем. На прилесном участке площадью 16 соток расположены дом, хоз. блок, парковочная зона, беседка с качелями и зоной барбекю. Также сделан шикарный ландшафтный дизайн, множество благородных растений и небольшой пруд с водопадом и живой рыбой, которая успешно зимует (пруд оборудован компрессором для перезимовки рыбы). Все дорожки выполнены из натурального камня. О доме: просторный проект со вторым светом из 24 бревна. Большая кухня-гостиная, кабинет (можно использовать и как спальню), 3 спальни, 2 с/у, кладовое помещение и бойлерная. Все полностью укомплектовано мебелью и техникой (два холодильника и большой телевизор-плазма). Установлена система водоочистки. Проведен оптический высокоскоростной интернет. В 2022 году проведена полная реконструкция кровли в фирме "Современная кровля", на кровлю гарантия 5 лет до 2027 года включительно. В 2023 году проведена шлифовка пескоструйным методом и покраска дома немецкой пропиткой Remmers в 3 слоя. Пропитка не требует последующей шлифовки, можно обновлять покрытие поверх имеющегося, практично. Установлен современный газовый котёл Rinnai с дистанционным управлением через мобильное приложение (удобно в зимний период). Есть видеодомофон на калитке. В отдельном помещении у хоз. блока далеко от дома расположен дизельный генератор мощность 12 Квт с автоматикой включения и отключения, который позволяет пользоваться всей техникой в доме без ограничений при отключении электричества. Поскольку участок прилесной, имеется своя калитка для выхода в лес. В лесу имеются просеки для катания на лыжах зимой. Также много черники, клюквы и грибов. Есть общепоселковый чат с взаимопомощью и советами от соседей. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Возможен обоснованный торг.