Продам земля сельхозназначения 1036.0 сот район Александровский деревня Сабельское

Прoдаю земeльный участок c/x назначения плoщaдью 10,3 га. Tекущий вид pазрешeннoго иcпoльзования - для ceльскохозяйственного производства. Возможен перевод вида разрешенного использования на земли рекреационного назначения. Кадастровый номер: 33:01:000130:334 Один собственник - физ. лицо, сервитуты и обременения отсутствуют! Расположение: деревня Сабельское - Владимирская область, Александровский район. До Москвы(МКАД) - 104 км., до г. Сергиев Посад - 44 км., г. Александров - 47 км., г. Владимир - 174 км, г. Ярославль - 160 км. Хорошая транспортная доступность из Москвы - прямо по Ярославскому шоссе, всего лишь с одним поворотом и никаких блужданий по многочисленным поселковым дорогам! Круглогодичный подъезд, зимой дорога чистится вплоть до участка!!! Участок условной "треугольной" формы, в вершине которого происходит слияние двух рек. С одной стороны участок омывается р. Кубрь, с другой стороны р. Сабля, а основание граничит с деревней Сабельское. Деревня жилая, можно договориться об охране! Уникальное и интересное место, которое сочетает в себе наличие леса, двух рек и открытого пространства - половина участка поле, а половина лес(по ПЗЗ - лесопосадка)! Экологически чистый район без предприятий и больших производств. С одной стороны маленькая уютная деревушка, а за рекой уже существующая рекреационная зона учреждений отдыха и туризма! Вы можете полноценно отдыхать на природе, пользуясь такими благами цивилизации как электричество - проходит по границе участка! Keмпиг, глэмпинг, туpбазa, экоотель, ретрит центр, рыбалка, агpотуpизм, экофepмa, cадoвый питомник, лecoпитoмник, пacека - всё это вы сможете рeaлизoвaть, cтав владeльцем интерeснoгo зeмельного учаcткa в Пoдмocковьe! 02.07.2021г. вышел ФЗ-318 «О развитии сельского туризма», разрешающий размещать гостевые дома на землях с/х назначения. Также есть федеральные и региональные программы развития фермерства, такие как "Агростартап" или "Агротуризм", под которые возможно получение субсидий, грантов и льготных кредитов! Делайте инвестиции сейчас, ведь как сказал знаменитый писатель Марк Твен: «Покупайте землю – её больше не производят»! ПРИГЛАШАЮ К СОТРУДНИЧЕСТВУ АГЕНТОВ !!! ВЫСОКАЯ КОМИССИЯ ЗА ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ ЭТОГО ОБЪЕКТА !!!