Продам дом 101.7 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Александровский садовое некоммерческое товарищество Лесовод-2 86

ОТЛИЧНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ-ДАЧА С БАНЕЙ НА УЧАСТКЕ 10 СОТОК ВБЛИЗИ Ж/Д СТАНЦИИ АРСАКИ: СНТ ЛЕСОВОД-2 АДРЕС: Владимирская область, Александровский р-он, д. Арсаки, СНТ "Лесовод-2", 85 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 140 км от МКАД по Щелковском шоссе. ЖИЛОЙ ДОМ: Дом 2-х этажный, общей площадью 101,7 кв.м., жилая площадь 50.8 кв.м. Первый этаж бревенчатый, на ленточном фундаменте с пристроенной террасой 6 на 3 метра на свайном фундаменте. Второй этаж каркасный. На первом этаже: качественная открытая брусовая терраса сделанная в 2019 году для приятного время провождения - 25.1 кв. м., прихожая 3.1 кв. м., совместный сан/узел 2.6 кв. м., кухня 9.7 кв. м. и комната 31.1 кв. м. (в комнате на первом этаже можно проживать и зимой, установлен качественный камин который за 20-30 минут нагревает дом ). Что бы тепло с первого этажа на уходило установлен люк на второй этаж. На втором этаже: коридор 5.2 кв. м. и две комнаты (11.9 кв.м.; 7.8 кв. м.). Высота потолков - 2.4 метра. Окна ПВХ. Внутри дом обит вагонкой. Новая кровля из проф. настила была сделана в 2020 году. Также в 2020 году были поменяны лаги и полы ( полы утеплены ). Дом построен в 2000 году. БАНЯ: На участке установлена отличная баня-бочка из кедра, состоящая из комнаты отдыха и парилки где установлена печь. Вода в баню не заведена ( душевой нет ) но есть накопительный бак ( когда топите баню от печки нагревается горячая вода и ей можно сполоснуться ). Внутри бани разводка сделана, на данный момент в бане электричество подключают через удлинитель, возможно довести и полноценно подключить. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Земельный участок 10 соток, ровный, прямоугольной формы, огорожен со всех сторон комбинированным забором из профнастила. Имеются въездные ворота для автотранспорта и калитка для пешего доступа. На участке плодово-ягодные насаждения - смородина, малина, клубника, жимолость и яблоня. Так же на участка расположено два парника с усиленной конструкцией, дровник с запасом берёзовых дров четыре куба, хоз/блок, имеется мангальная зона на выложенной тротуарной плитке. Дорожка по участку выложена тротуарной плиткой. КОММУНИКАЦИИ: Электричество заведено и разведено по дому 15 кВт 220 Вольт ( в хоз/блок электричество можно довести ). Водопровод - скважина глубиной 20 метров заведена в дом и также на участке расположен колодец из 19 колец с насосом водомётом ( 55 метров подачи воды ). Газ доведен до участка, имеется разрешение на газификацию объекта недвижимости. Канализация - бетонированные кольца из трех колец. Отопление печное. Горячая вода от электрического водонагревателя. Газовая плита установлена на кухне - газ от привозных газовых баллонов. ДОКУМЕНТЫ: Кадастровый номер земельного участка - 33:01:000429:129 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Жилой дом - 33:01:000429:306 Документ основания на земельный участок договор-купли продажи, в собственности более пяти лет. На жилой дом имеется тех. документация, в собственности от 07.06.2023. Один совершеннолетний собственник. ДОРОГА: Подъезд отличный, круглогодичный - грунтовая дорога. Зимой центральную дорогу чистят. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Живописная природа - леса, водоёмы и разная живность. Недалеко расположено два небольших озера, в которых можно купаться. Координаты СНТ Лесовод-2: 56<номер-удален>1860 ИНФРАСТРУКТУРА: СНТ Лесовод-2 насчитывает около 150 домов, участков ( некоторые жители товарищества проживают круглогодично ). Членские взносы составляют 13.000 рублей в год. СНТ охраняется круглый год ( охранник ежедневно проводит осмотр ). При въезде в СНТ установлены откатные ворота а также камера видеонаблюдения. На территории СНТ есть пруд, расположен он в 500-х метрах от дома. Ж/Д станция Арсаки ( прямое сообщение с г. Москва ( Ярославский Вокзал ) в 20 минутах ходьбы. Прямое сообщение с гор. Москва (Ярославский вокзал) и гор. Александров. Город Александров примерно в 15 км. от посёлка Арсаки. Также вся инфраструктура: школа, магазины - расположены рядом с Ж/Д станцией. ВАЖНО: ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ С ПОМОЩЬЮ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ и ВСЕХ РАЗЛИЧНЫХ СУБСИДИЙ И СЕРТИФИКАТОВ. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.