Описание
ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ 2-х ЭТАЖНЫЙ ДОМ 243,4 м2., с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ площадью 10.5 соток, расположенный в экологически чистом месте Волгоградской области по адресу: Городищенский район, пос. Царицын. В десяти минутах от Самарского разъезда (ост. Землячки). Дом расположен на ровном участке правильной прямоугольной формы (забор по периметру, ворота, калитка), межевание проведено. Назначение дома жилое (есть прописка). Дом строили для себя, но поменялись планы. Дом сделан из железобетонных плит плюс утеплитель и облицовка кирпичом, фундамент железобетонные блоки 0,6 м на 1,20 м. , крыша металлочерепица . Межэтажные перекрытия железобетонные плиты утепленные. Продуманная, современная планировка. Просторные спальные комнаты: 21,3 кв.м., 25,3 кв.м., и 13,6 кв.м., очень большая кухня-гостиная 43,4 кв.м с4 мя окнами., большой сан. узел 10,5 кв.м., просторный холл, есть котельная, место под гардероб, просторный погреб. Высота потолков 3 м. Установлены пластиковые окна , металлическая входная и хорошие современные межкомнатные двери. Санузел отделан керамической плиткой, в нем установлены: джакузи, унитаз, стиральная машина, а также сделаны выводы на воду и канализацию под раковину и душевую кабину. Установлена 1 сплит-система и под 2ю сплит-систему заложена трасса. Сделаны потолки. На 2м мансардном этаже площадью 100 кв. м установлена дверь и пластиковые окна, там новый собственник сможет сделать отделку по своему усмотрению. В доме на 1 этаже есть система теплый пол, на полу качественный современный керамогранит, ламинат. Установлен стабилизатор Ресанта, выключатели, розетки, осветительное и сантехническое оборудование, разведена современная проводка. Подключено электричество , Газ в доме <текст-удален>ление и горячее водоснабжение осуществляется с помощью 2-контурного котла). Вода заведена в дом (скважина и есть центральный водопровод). Септик – переливной. Возле дома выстроен навес площадью 74 кв.м., есть большая площадка для парковки авто. Во дворе есть хороший фруктовый сад, виноград, хоз. постройка. Асфальтированная дорога до дома. Удобное месторасположение: рядом остановка общественного транспорта, школьный автобус. в 5-ти минутах пешком магазины " Пятерочка", "Сетка", Бристоль. В ближайшие время в поселке планируется строительство дет. сада и школы, возле ЖК Победа. Соседние населенные пункты: Микоян, Гумрак, Царицын-2, Квартал ВЗБТ, Волта, Диана. Соседние улицы: Бетонная, ш. Авиаторов, Моторная, Дачная, Ореховая, Кедровая, Степная, Центральная. В собственности более 5 лет: 1 ВЗРОСЛЫЙ Собственник. Этот дом можно купить в ипотеку, за наличные , а также с использованием материнского сертификата. Все в собственности. Все документы готовы к проведению сделки. Продажа в связи с переездом в другой город. Звоните! Покупка с нами АН Риелт-Групп: оперативный показ в любой день полное юридическое сопровождение одобрение ипотеки в короткие сроки с вероятностью 99% на выгодных условиях одобрения в ведущих банках, вся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районе прозрачные условия работы без переплат.
