Продам дом 151.0 м² на участке 14.0 сот этажей 1 район Городищенский рп Ерзовка улица Фруктовая 13 Ерзовское городское поселение

Продам дом из керамзитобетонных блоков, степень незавершённого строительства составляет 45%, зарегистрирован в 2023 году. Площадь дома 151,9 кв, высота 2,7 метра. Планировалось строительство мансарды на 2 этаже. Фундамент-бетонный ленточный, наружные стены-монолитные бетонные ш=0,4м, перегородки кирпич, перекрытия-железобетонные плиты. Есть техплан незавершённого строительства, техпаспорт, заключение о техническом состоянии конструкции , выполненным БТИ, Постановление об утверждении градостроительного плана, градостроительный план, техусловия на присоединение к сетям водопровода МП"Ерзовское", газ напротив участка, можно подсоединить, водоснабжение у соседей центральное, можно так же подсоеденить. Произведено межевание участка. Кадастровая стоимость земельного участка 760т.р и кадастровая стоимость незавершённого строительства составляет 790т.р. Земельный участок в аренде на 49 лет, передаётся по переуступки права. По завершению строительства дома, земельный участок можно в администрации переоформить в собственность. Договор продажи незавершённого строительства и переуступки права будет подписываться у нотариуса. Вс документы к сделки готовы!!Объект можете сами проехать посмотреть на участке.А также рассмотрю варианты обмена! Звоните!!