Продам дом 28.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Городищенский село Виновка садовое некоммерческое товарищество Моторостроитель-2 Ерзовское городское поселение

Жилой тёплый дом на ровном ухоженном участке в СНТ "Моторостроитель-2" Виновка, Городищенский район, Волгоградская область, имеет газовое и электрическое отопление. Котёл двухконтурный, обогревает два этажа, тепло можно самостоятельно регулировать (7 уровней), трубы добротные большого диаметра, по всей площади дома, быстро нагревают дом. Имеется собственная ГРПШ. Дом высокий, остеклённая лоджия. Окна в доме стеклопакеты. На лоджии окна раздвижные, выполнены на заказ, имеется сетка передвижная на лоджии. Прекрасный вид с лоджии на Волгу, ночью отлично можно наблюдать небо. По участку разводка металлическая, Труба центральная в отличном состоянии, ни единого шва и хомута, подкрашивается краской. Участок огорожен. Имеются калитка и ворота металлические. Прекрасный огромные многолетний сад в отличном состоянии. Весь сезон отменные урожаи фруктов, ягод, овощей. При продаже остаются холодильник в хорошем состоянии недавно купленный, котел, газовая плита с газовой духовкой, садовые качели с тентом, опрыскиватель электрический, выдвижная 7-метровая секционная металлическая лестница (стремяночная высота 3,5 метров), печь для шашлыков с чугунной крышкой 1-см толщиной, стройматериалы (кирпич, трубы металлические, брусья деревянные). Дом свободен от мебели. Требуется косметический ремонт. Электричество круглогодичное, договор напрямую с энергосбытом. Статус дома жилой, поставлен на кадастр. Возможна прописка в доме. Проведено межевание. Оплата за свет и газ онлайн. Вода в сезон круглые сутки, постоянно. В 250 метрах от дома конечная остановка автобуса дачного 131, ходит от Землячки по расписанию. В 200 метрах от дома ближайший большой магазин с большим выборов товаров. Также на дачном массиве и рядом имеются другие продуктовые и строительные магазины, строительная база, автозаправка. Дом в 9 км от тракторного рынка и в 3 км от Волгограда. По центральной улице дачного массива проходит асфальтированная дорога (федеральная трасса). Удобный въезд на массив через электронный шлагбаум, по всей центральной улице установлены камеры видеонаблюдения. С двух концов массива установлены мусорные контейнеры, которые регулярно убираются. В штате работников СНТ электрики, энергетик, слесаря, сторожа и т. д. В любое время можно воспользоваться их услугами. Можно недорого подкупить соседний пустующий участок (8 соток). Улица заселена соседями круглогодичного проживания. До участка можно добраться в любое время года, так ходят по Камышинской трассе маршрутные такси 198, 124, 46с, Дубовский автобус. В зимнее время дорога на массиве чистится. На участок каждый год завозится навоз, песок. В 15 минутах езды пляж Волжского водохранилища (Приморье).