Продам дом 196.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 район Рыбинский деревня Назарово улица Верхняя 44 Назаровское сельское поселение

Пожаловаться Редактировать

Продам дом в тихое жилой деревне, расположенной около автодороги Рыбинск Демино. Рядом есть карьеры в 300 метрах, за ними река Волга, на берегу охраняемый сосновый бор. До парка отеля Спасское и до спортивного комплекса Дёмино 5 минут на автомобиле. Сруб 2016 года размером 9,5х10,5 м плюс веранда 5,5 х 10,5 м, брёвна все целиковые диаметром 35 и выше сантиметров из зимнего отборного леса. Ручная рубка мастером из великого Устюга, пазами и чашами с рублем вниз. Сборка произведена на берёзовые нагеля и красный мох соблюдением всех нюансов строительства из бревна. Проконопачом два раза, второй после усадки в 2020 году. Снаружи сруб обработан тонирующим антисептиком в три слоя. Фундамент : монолитная железобетонная лента с бетонным подвалом 3,5х4,5 м высотой 1,8 м Коммуникации: электричество два столба один на участке другой на углу участка, 380 вольт 15 кВт. Вода: колодец, 7 колец в земле всегда 2,5-3 кольца воды, набирается за 2-3 часа, по результатам проверки вода признана питьевой . Магистральный газ, двухконтурный котёл Протерм. Канализация локальная из двух емкостей с переливом. В плане коммуникаций дом полностью автономен. Установлен твердотопливный котёл на дровах длительностью горения до 30 часов. Есть настоящая эксклюзивная кирпичная печь-камин. Отделка: кровля дома ондулин веранда - металлочерепица. Внутри только дерево. Архангельская вагонка Штиль с обработкой тонирующим антисептиком на водной основе. Бревенчатые стены отшлифованы и покрыты тонирующим антисептиком на водной основе. Окна ПВХ с 2-х камерным энергосберегающим стеклопакетом Перекрытия 1-го и 2-го этажа и утепление кровли 200 мм, есть холодный чердак с люком Факро. Полы везде набраны шпунтованной доской с двойной переборкой. На веранде пол отшлифован и покрыт терассным маслом в 2 слоя. В доме 2 санузла, на первом этаже с ванной, на втором с душевой кабиной. У систему отопления дома входит: двухконтурный газовый котел+твердотопливный котёл+бойлер косвенного нагрева+печь- камин. На кухне установлена газовая варочная поверхность. Электропроводка смонтирована в металлорукаве, на каждом этаже установлен электрощит. Вентиляция бойлерной, сан узлов и кухни выполнена скрытым способом внутри дома. Участок: подъезд к участку обеспечен с двух сторон, подъездные пути отсыпаны боем бетона с укладкой геотекстиля. Дорога зимой очищается от снега механизированно. На участке смонтирована система полива с малой автоматизацией. У ворот выведена подача воды от насосной станции+ электричество. Установлена теплица 10*3 метра с порошковым покрытием и израильским поликарбонатом. Установлен летний душ ёмкостью 1м3. Есть хоз постройка для хранения инвентаря. Участок ухожен, есть зонирование, все плодоносит, высажено много хвойных и декоративных насаждений. Участок оканавлен с двух сторон, и обсажен соснами. Прямая продажа от единственного взрослого собственника. Быстрый выход на сделку. Обременений нет.