Продам дом 138.0 м² на участке 11.0 сот этажей 1 район Рыбинский деревня Свингино Судоверфское с/пос

Пожаловаться Редактировать

Объект готов к продаже. Возможна сельская ипотека 3% Предчистовая отделка с благоустройством. КП "Морской бриз" на берегу Рыбинского водохранилища. Общие характеристики объекта: Общая площадь объекта 138,4м2, внутренняя площадь - 120м2 Расположение объекта в 8 минутах от города (15 мин. от ТЦ Виконда) Развивающаяся инфраструктура в рамках населенного пункта: рядом есть магазин, доступен общественный транспорт (в т. ч. школьный автобус), новый фельдшерский пункт, станция виндсерфинга, школа, садик в 5-10 минутах езды. Рыбинское водохранилище и красивейший лес в шаговой доступности Организованные подъезды. Асфальтовое покрытие центральной улицы Возможность подключения газа. 8 месяцев с подачи заявки. Электричество 15 кВт или 6 месяцев с подачи заявки. Благоустройство участка Эстетичное ограждение в европейском стиле, без глухих заборов Сухой участок с дорожками, парковкой из брусчатки и газоном Материалы используемые при строительстве. Стеновой комплект - наружные стены из энергоэффективного керамического блока толщиной 440 мм на специализированном теплом перлитовом растворе Perel; - внутренние несущие стены и перегородки из керамического камня 2.1 нф; - облицовочный слой 120 мм из керамического кирпича производителя Braer на цветном кладочном растворе Perel с армированием кладки согласно СНиП. Чердачное перекрытие в зоне спален: - деревянный каркас с основным и перекрестным утепление 250 мм; - пароизоляция из первичного полиэтилена толщиной 200 мкм топового производителя Delta с проклейкой швов и примыканий к стенам с обрешеткой; - чердачная лестница Facro с утепленной крышкой люка и системой контур уплотнителей + чехол; Кровельная система: - стропильная система с антисептированной обрешеткой и контр-бруском по уплотнителю предотвращающему любые протечки; - высокодиффузионная мембрана топового производителя Delta; - металлочерепица GrandLine толщиной 0,5 мм; - утепление минераловатным утеплителем основное и перекрестное 250 мм; - пароизоляция из первичного полиэтилена толщиной 200 мкм с проклейкой Delta; - обрешетка; - водосточная система с отводами в ливневую канализацию; - система снегозадержания GrandLine ; - подшивка карнизов из планкена в финском стиле. Крыльцо: - деревянные клееные стойки с окраской; Терраса: - деревянные клееные стойки с окраской; - напольное покрытие; Отделка: - полусухая армированная стяжка с утеплением полов; - базовая штукатурка стен и откосов; Окна/двери: - окна Caleva Deco 70 ммс на теплом подставочном профиле: - входная стальная дверь с терморазрывом и 3 контурами уплотнения; Инженерия: - естественная вентиляция Vilpe; - отопление по системе одноконтурного котла с баком косвенного нагрева и гидрострелкой (спальни, котельная, хоз. пом. радиаторы; прихожая, гардеробная, гостиная, холл теплые полы) от электрического котла с возможностью подключения газового котла; - скрытая разводка электрики в соответствии с планировкой; - водоснабжение скважина личная/центральное 2024 год; - канализация септик.